Pronájem domu 5+1 • 135 m² bez realitkySiegsdorf Wernleiten Bayern 83313

Tento promyšlený rodinný dům s prostornými, světlými a světlem zalitými místnostmi a čtyřmi krytými parkovacími stáními (dvougaráž a dvě krytá stání pro obytné vozy) se nachází uprostřed Chiemgau – zasazen do jedné z nejkrásnějších krajin Bavorska a s vynikající dostupností: příroda, mateřská školka, základní škola, bazén a možnosti nakupování jsou dosažitelné pěšky během několika minut. (Další podnájem krytého stání pro obytný vůz je možný.)

Srdcem domu je prostorný, sluncem zalitý obývací-jídelní pokoj s okenní zdí připomínající zimní zahradu, se dřevěným stropním trámovým stropem a krbovým kamenem – světlý, teplý a lákavý. Moderní kuchyň s obývacím prostorem, samostatné WC a praktická úložná místa včetně spižírny zajišťují pohodlný každodenní život. Koupelna a kuchyň jsou vybaveny podlahovým topením. Jako malé extra: Izolovaná zahradní chalupa nad dvougaráží je využitelná mnoha způsoby – ať už jako fitness místnost, hobby místnost nebo pro příjemné večery s přáteli.

K dispozici je také balkon s výhledem na hory, slunná a prostorná zahradní terasa a pečlivě udržovaná zahrada se stromy jablek, třešní a švestkami a vlastní zeleninovou zahradou, které zve k odpočinku a užívání si venkovního prostředí.

Je třeba zdůraznit: Dům byl v roce 1987 důsledně ekologicky postaven – masivní zdivo z cihel, dřevěná okna, kokosová vlákna jako přírodní izolace a zdravý vápenný omítkový nátěr na vnitřních stěnách – přírodní materiály pro zdravé vnitřní klima.

Siegsdorf se nachází v hornobavorském okresu Traunstein, obklopen panorama Chiemgauer Alp. Část obce Wernleiten zaujme klidnou, přírodně laděnou rezidenční čtvrtí – a přesto krátkými cestami: supermarket, základní škola, mateřská školka a lékaři jsou pohodlně dostupní pěšky, dálnice A8 (Mnichov–Salzburg) je dosažitelná za několik minut a Chiemsee je vzdálen přibližně 15 minut autem. V zimě lákají lyžařská střediska jako Ruhpolding nebo Hochfelln, v létě zvou k užívání desítky turistických tras, koupališť a cyklostezek přímo před dveřmi.

Aktuálně probíhají cílené kvalitní modernizace:

- Nová dřevěná podlaha v horním patře

- Čerstvě obrývaná a olejovaná dřevěná podlaha v obývacím pokoji

- Nové dlaždice v koupelně v horním patře

- Moderní stropní vestavěné světla v kuchyni, koupelně a obývacím pokoji

- Nová vestavěná kuchyň od firmy DanKüchen