Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyWaldhornweg Halle Böllberg-Wörmlitz Sachsen-Anhalt 06128

Chcete mít vlastní dům s pozemkem a zároveň zůstat flexibilní ohledně vnitřního uspořádání?

Tento „dům k dokončení“ v standardu KfW-Effizienzhaus-40 vám přesně tuto možnost nabízí: Vnější obal budovy je již hotový – vnitřní úpravy si můžete individuálně naplánovat a zrealizovat podle svých představ.

Dům je stavěn z masivních materiálů a již je uzavřený a odolný vůči počasí. Střecha, okna, vchodové dveře a fasáda jsou dokončeny. Tím máte solidní a energeticky úsporný základ, na kterém můžete pokračovat vlastními silami, nebo si necháte provést jednotlivé práce dle nabídky.

Díky dodatečné rezervě pro dokončení ve střešním podkroví vzniká další potenciál pro rozšíření obytné plochy – například pro dětské pokoje, domácí kancelář nebo hobby místnosti.

Pozemek

• cca 350 m² pozemkové plochy

• Pozemek již je zahrnut v kupní ceně

• Dům a pozemek dodáváme jako celek

Údaje o domě

• cca 140 m² plánované obytné plochy

• navíc cca 60 m² rezervy pro dokončení ve střešním podkroví

• masivní konstrukce

• hrubá stavba včetně základové desky a stropů

• Střecha zcela dokončena

• Fasáda včetně izolace a vnější omítky

• Okna a vchodové dveře již nainstalovány

Budova je uzavřená a odolná vůči počasí – vnitřní dokončovací práce proběhnou podle vašich individuálních představ.

Vnitřní úpravy – flexibilní provedení

Rozhodnete si sami, které práce provedete vy, nebo si je necháte realizovat námi.

Volitelně objednatelné dokončovací práce

1. Vytápění včetně tepelného čerpadla a podlahového topení – cca 22.000 €

2. Instalace sanitarie včetně 2 koupelen – cca 17.000 €

3. Elektroinstalace – cca 11.000 €

4. Podlahová krytina včetně izolace – cca 6.500 €

5. Vnitřní omítka – cca 7.000 €

6. Pokládka dlažby (koupelny) – cca 9.000 €

7. Podlahové krytiny pro obytné místnosti – cca 6.000 €

8. Malířské práce uvnitř – cca 3.500 €

Kupní cena

285.000 €

včetně domu + pozemku

Při kompletním dokončení všech prací vyjde celková cena přibližně na

395.000 € „na klíč“ včetně pozemku

⭐ Zvláštní výhody

• Staňte se vlastníkem domu již od 285.000 €

• Pozemek již je zahrnut v kupní ceně

• Vlastní práce mohou výrazně snížit náklady

• cca 60 m² rezervního prostoru ve střešním podkroví

• až cca 200 m² využitelné plochy

• moderní a energeticky úsporný dům

Máte zájem?

Rádi vám zašleme další informace nebo domluvíme prohlídku.

Čtvrť Halle-Wörmlitz patří mezi žádané obytné lokality na jihu Halle (Saale).

Okolí je charakterizováno rodinnými domy, zelenými plochami a příjemným sousedstvím. Obchody, školy a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky.

Díky dobrému spojení s centrem města a dálnicí je lokalita vynikající pro rodiny.

V případě dotazů nebo požadavku na další informace jsem vám kdykoli k dispozici.

Telefonicky mě můžete kontaktovat od pondělí do pátku od 9:00 do 18:00.

Alternativně mi můžete poslat zprávu přes WhatsApp nebo mě kontaktovat e-mailem na adrese hildebrand[at]gpm.immobilien.

Telefon / WhatsApp: 0163 5152057

Těším se na vaši zprávu a jsem vám k dispozici pro všechny otázky ohledně nemovitosti.

Impressum

1. Wörmlitzer Immobilien GmbH

Daňové identifikační číslo:

110 / 105 / 46631

Registrováno u soudu:

Okresní soud v Lipsku

Obchodní rejstřík:

HRB 39003