Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyAm Hedry 27a, , Porýní-Falc

V jedné z nejoblíbenějších lokalit v Alzey („Am Herdry“) na vás čeká tento čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt. Jednotka se nachází v suterénu udržovaného rodinného domu z roku 1996 a nabízí přibližně 60 m² obytné plochy, což představuje ideální útočiště pro single nebo páry.

Centrem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní. Tento moderní půdorys vytváří přátelskou atmosféru a optimálně využívá dostupný prostor. Odtud máte přístup k vašemu osobnímu vrcholu – vlastní terase. Ideální místo, kde si můžete vychutnat čerstvé letní dny venku.

Ložnice nabízí dostatek místa a klidu pro odpočinek a regeneraci během noci. Zvláštním plusem této bytové jednotky je prostorná koupelna, která neskrývá žádná přání: je vybavena jak sprchou, tak vanou – vaše soukromá wellness oáza.

Byt byl nedávno důkladně zrekonstruován a prezentuje se v moderním, nastěhovatelném stavu. Díky masivní konstrukci domu (rok výstavby 1996) také těžíte z pevné a spolehlivé základny.

Výbavová gesta:

• Čerstvě zrekonstruovaný stav (stěny/podlahy)

• Otevřený obývací/jídelní prostor s kuchyní

• Koupelna s vanou i sprchou

• Vlastní terasa k výhradnímu užívání

• Klidná lokalita v udržovaném 6-byty domě

Bydlení u Wartbergu: Nejvyšší kvalita života v žádané lokalitě Alzey

Nemovitost se nachází v ulici „Am Herdry“, jedné z nejznámějších a nejoblíbenějších lokalit přímo v centru Alzey. Tato adresa představuje vzácnou kombinaci: bydlíte v klidu a přímo u zeleň, a přitom máte historické centrum města dosažitelné během několika minut.

Volný čas a odpočinek přímo před dveřmi

Jméno „Am Herdry“ je v Alzey neoddělitelně spojeno s kvalitou života. Ulice vede přímo k oblíbené rekreační oblasti u Wartbergu. To pro vás znamená, že „Wartbergbad“ (bazén pod širým nebem), stadion Wartberg a rozlehlé procházkové stezky jsou prakticky přímo před vašimi dveřmi. Ať už jde o ranní běh, letní den u bazénu nebo procházku se psem – zde začíná volný čas již na prahu vaší zahrady.

Městský život a infrastruktura

Navzdory zelenému okolí se nemusíte vzdát městského komfortu. Alzeyho historické centrum s kouzelnými domy se dřevěnými konstrukcemi, kavárnami, restauracemi a zámkem je dosažitelné pěšky nebo během několika minut na kole. Všechna školní zařízení (gymnázium, Realschule plus, základní školy) a také mateřské školy se nacházejí v Alzey a jsou díky centrální poloze velmi dobře dostupná.

Dopravní dostupnost

Alzey si získává srdce díky své pozici „skryté metropole Rýnského hesenu“ s vynikající dopravní dostupností. Díky nedalekým dálnicím (A61/A63) jsou oblast Rýnsky–Mainz (Mainz/Frankfurt) a metropolitní region Rýn-Neckar dosažitelné přibližně za 30–45 minut. Také alzeijské nádraží nabízí díky pravidelnému spojení v Rýnsku-Palatinátu dobré dopravní spojení pro dojíždějící.

Poptávky od realitních makléřů jsou přísně zakázány! Pokud by však přesto nějaká přišla, váš právník vám zašle upomínku!