Pronájem kanceláře • 100 m² bez realitkyBrüderstraße 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Angeboten werden zwei attraktive helle Gewerbeflächen in Holzweiler, sowie eine Lagerfläche. Es handelt sich um zwei Unterschiedliche Bereiche. Bitte beachten Sie die im Text aufgeführten Beschreibungen!

Nabízíme dvě atraktivní světlé komerční prostory v Holzweileru a také skladovou plochu. Jedná se o dva odlišné prostory. Věnujte, prosím, pozornost popisům uvedeným v textu!

1.) cca 100 m^2 kancelářských/komerčních prostor

– Nabízí se světlý a reprezentativní kancelářský prostor v chráněné historické usedlosti z roku 1729 o rozloze cca 100 m^2. Do kanceláře vede historické dubové dřevěné dveře. Za nimi se nachází vstupní prostor s originální podlahou, ze kterého jsou přístupné oba kancelářské prostory. Na pravé straně se nachází menší, světlý prostor o rozloze cca 25 m^2. K němu jsou malým koridorem připojeny čajovna a WC. Na levé straně se nachází větší ze dvou místností o rozloze cca 50 m^2. I zde tři velká stará dřevěná okna nabízejí pohled na kostel sv. Kosmy a Damian v Holzweileru. Další okno nahlíží do vnitřního nádvoří. Prostorná stropní výška 3,20 m přispívá k vzdušné kancelářské atmosféře. V současnosti probíhají drobné renovační práce, nové fotografie budou k dispozici ihned po jejich dokončení. Čajovna a WC mají stropní výšku cca 2,10 m a jsou v udržovaném stavu. Připojení k vysoko rychlostní internetové lince až do 250 MBit/s je možné.

Vybavení:

– Podlahy: dlažba, kancelářské prostory se broušenou betonovou podlahou s elegantním vzhledem, objekt je pronajímán bez vybavení

– Okna: dřevěná okna

– Čajovna, renovována

– 4 parkovací místa: stání pod zastřešením (možnost dodatečného pronájmu)

– Exteriér: je možný vstup do vnitřního nádvoří, další plocha může být v případě potřeby dodatečně pronajata

– Zdroj energie: olej

2.) cca 45 m^2 kancelářských/komerčních prostor

– Prostory se nachází u vedlejšího vchodu do chráněného nádvoří z roku 1729.

K kanceláři vede společně využívaný chodbový prostor. Jedná se o dvě propojené místnosti, které byly před 3 lety zrenovovány.

První místnost (cca 12 m^2) je příjemně vydlaštěná na bílou a disponuje připojením k vodě. V případě potřeby zde může být zřízena malá kuchyňka. Druhá místnost (cca 24 m^2) je díky dvěma velkým oknům obzvláště světlá a přívětivá.

WC se nachází na konci chodby a rovněž je součástí pronájmu.

3.) Skladová plocha cca 100 m^2

– Také se pronajímá skladová plocha (dříve koňská stáje), ke které vede přístup z vnitřního nádvoří. Tuto plochu lze pronajmout samostatně nebo v kombinaci s jedním z kancelářských prostor. Skladová plocha je uzamykatelná a suchá.

Realitní makléři nejsou žádáni.

Nemovitost se nachází v centru Holzweileru, Erkelenz. Přímo naproti nádvoří se nachází kostel sv. Kosmy a Damian, na který je z kanceláře krásný výhled.

Holzweiler má výbornou dopravní dostupnost: Erkelenz leží 7,5 km daleko. Tam se nachází také nejbližší vlakové nádraží, kterého je dosaženo přibližně za 10 minut autem. Dálnice A44 je dosažitelná za 7 minut autem a A46 za 10 minut. Do Aáchenu a Düsseldorfu je to přibližně 30 minut, do Kolína asi 40 minut.

Kromě dvou uvedených kancelářských prostor je v současnosti k dispozici také skladová plocha o rozloze cca 100 m^2 na nádvoří, kterou lze dle potřeby pronajmout dodatečně.

V nádvoří je stále volno parkovacích míst, která je rovněž možno pronajmout.

V případě dotazů nás neváhejte kdykoliv kontaktovat e-mailem nebo telefonicky.