Pronájem bytu 2+kk • 91 m² bez realitkyHindenburgstr. 30, , Dolní Sasko

Tento elegantní vícebytový dům byl v roce 2023 kompletně zmodernizován a dokončen jako energeticky efektivní dům 100. V rámci rekonstrukce byly byty kompletně renovovány a dnes představují vysoce kvalitní, moderní stav.

Promyšlený půdorys nabízí optimální podmínky pro bydlení dvou osob a zaujme svou skvělou dispozicí.

Hledáme nájemníky, kteří ocení tento jedinečný domov, a těšíme se na vaši poptávku.

Stávající vestavěná kuchyň může být na přání převzata současnými nájemníky.

Tento obytný dům se nachází přímo v srdci Hindenburgova čtvrti, která patří k části Alt-Langenhagen a sousedí s Hannoverem. Čtvrť je charakteristická jak výbornou centrálností, tak příjemným, pohodlným a klidným prostředím. V přízemí domu najdete pekárnu s kavárnou i ordinaci osteopatie. V dohledu se dále nacházejí ordinace dalších lékařů, lékárna, kadeřnictví i řeznictví. Do pěší vzdálenosti se také dostanete do CCL, kde je obrovská nabídka nákupů ze všech kategorií a značek. Tam se rovněž nachází městské centrum s radnicí, kinem, tržištěm i dalšími restauracemi, kavárnami a rozličnými službami pro každodenní potřeby.

Přímo před domem se nachází autobusová zastávka. Tramvajové zastávky, například "Langenhagen Zentrum" a "Berliner Platz", jsou také dosažitelné pěší chůzí během několika minut a spojují vás přímo s centrem Hannoveru. Navíc je Langenhagen výborně dostupný díky své poloze přímo u dálnic A2 a A7.

• Moderní koupelna s prostornou sprchou typu walk-in

• Samostatná toaleta pro hosty

• Vysoce kvalitní dlaždice v moderním vzhledu kamene/betonu

• Designová podlaha v teplé dřevěné optice

• Prostorný obývací a kuchyňský prostor ve stylu loftu

• Loggia, která není zvenku viditelná

• Video interkom

• Mediální box a síťová kabeláž

• Energeticky efektivní stavba se solární termikou – optimalizované provozní náklady

• Částečně elektricky ovládané venkovní žaluzie

• Vlastní sklepní prostor

Tento atraktivní 2,5-pokojový duplexový byt okouzlí svou jedinečnou architekturou a otevřeným, moderním bydlením. Obě úrovně jsou propojeny elegantním schodištěm s masivními stupni ze dřeva.

Už při vstupu do bytu se dostanete přes předpokoji s šatní částí a toaletou pro hosty přímo do prostorného, otevřeného obývacího a jídelního prostoru s přilehlou kuchyní.

Kombinace otevřeného uspořádání, viditelných nosníků, galerie a vysokých stropů dává bytu jedinečný loftový charakter s výjimečným půvabem.

Z obývacího prostoru máte přístup do loggie, která není zvenku viditelná a poskytuje tak další volný prostor a soukromí.

Byt je prosvětlený a díky velkým okenním plochám působí obzvláště přívětivě. Výhled na okolní korunovníky stromů umocňuje příjemnou atmosféru bydlení.

Přirozené denní světlo prostupuje koupelnou i toaletou pro hosty, které jsou vybaveny velkými dlaždicemi v moderním kamenickém designu a kvalitními značkovými armaturami. Sprcha disponuje elegantním skleněným oddělením a komfortní funkcí dešťového sprchu.

Ve všech dalších obytných prostorech přispívá kvalitní designová podlaha s dřevěnou optikou k teplé a příjemné atmosféře.

Vytápění je zajištěno moderním plynovým ústředním topením, podpořeným solární termikou, což snižuje spotřebu energie pro topení a ohřev vody – což je patrná výhoda z hlediska provozních nákladů.

Prosíme vás, abyste nám zaslali vaši poptávku s uvedením vašeho celého jména, adresy a telefonního čísla, na kterém vás můžeme kontaktovat.

Rádi vám zodpovíme jakékoli dotazy a dle vašeho přání domluvíme termín prohlídky.