Prodej domu 5+1 • 124 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Objektová charakteristika:

Nabízíme k prodeji udržovaný a komplexně zmodernizovaný řadový dům ve klidné obytné lokalitě v Ansbachu.

Dům, postavený v roce 1970, byl od roku 2020 rozsáhle renovován.

Jeho přednosti zahrnují zejména nově instalované plynové topení z roku 2023, kvalitní zastřešení terasy a split klimatizaci v ložnici.

Nemovitost se nachází ve velmi dobrém celkovém stavu a je ideální pro rodiny nebo páry, kteří potřebují více prostoru.

Údaje o nemovitosti:

Rok výstavby: 1970

Obytná plocha: cca 124 m²

Pozemková plocha: 212 m²

Garáž s elektrickými vraty: cca 16 m²

Pokoje: 5 (obývací pokoj + 4 ložnice)

Koupelny: 2

Toaleta pro hosty: k dispozici

Sklep na kola

Energetický průkaz: je k dispozici

Vybavení a modernizace:

1. Obnova elektroinstalace (2020)

2. Kompletní rekonstrukce koupelen na všech úrovních (přízemí, patro a podkroví)

3. Vestavěná kuchyň (2020, v ceně – kromě chladničky)

4. Zastřešení terasy s elektrickou markýzou, vyhřívači a ventilátorem (2022)

5. Split klimatizace v ložnici (2022)

6. Komín obložen (před rokem 2023)

7. Nové plynové topení (Vaillant, 2023)

8. Přízemí a části prvního patra s vinylovými podlahami či laminátem

9. Skleněná sprchová kabina v koupelně v prvním patře

Dispozice místností:

Přízemí: kuchyň, toaleta pro hosty, obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a do zahrady

Patro: 3 ložnice, koupelna se sprchou

Podkroví: pokoj pro hosty + šatna, koupelna s vanou, samostatná toaleta

Suterén: pracovny, kotelna, prádelna

Poznámka: Případné omyly a mezitímní prodej si vyhrazujeme.

Dům se nachází v blízkosti finančního úřadu.