Prodej domu 5+1 • 162 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN vám představuje tento prostorný, elegantní rodinný dům se sklepem a velkou garáží, nacházející se v oblíbené obytné čtvrti Dülmen.

Velký dům obložený cihlami ve stylu Münsterland byl postaven v roce 1974 masivní konstrukcí, zcela se sklepem, na přibližně 510 m² velkém pozemku s věcným břemenem.

Nabízí přibližně 162 m² obytné plochy v přízemí a patře, dále přibližně 85 m² užitkové plochy v dlažbeném sklepě a další úložný prostor v podkroví.

V přízemí zve přibližně 40 m² velký obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na přibližně 18 m² velkou, částečně krytou terasu k příjemným chvilkám s rodinou a přáteli. Podlaha je zde pokryta kvalitním masivním dřevěným parketovým podlahovým krytinou.

Z prostorné chodby s úložným prostorem se dá dále vstoupit do přibližně 12 m² velké kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou, do schodiště, stejně jako do předpokoje s přilehlým hostinským WC.

Ve velkém patře se nachází ložnice, tři dětské pokoje, koupelna s přirozeným denním světlem vybavená dvěma umyvadly, sprchou a vanou, a dále chodba.

Dlažbené sklepní patro kromě místnosti pro topení a připojení domácnosti nabízí také hobby místnost, dvě skladovací místnosti a další chodbu.

Zahradní pozemek je navržen tak, aby byl nenáročný na údržbu.

Z ulice se po soukromé příjezdové cestě dostanete k velké garáži s elektricky ovladatelnými sekčními vraty.

Okna domu byla vyměněna v letech 1981 a 1990 a jsou dvojitě zasklená.

Elegantní rodinný dům je topen olejovou centrální topnou jednotkou z roku 1990.

Smlouva o věcném břemenu na pozemek platí ještě do roku 2071. Výše měsíčního poplatku činí pouhých 134 €!

Chcete si dům ihned prohlédnout?

Poté nám prosím zašlete poptávku prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailem – my vás ihned budeme kontaktovat.

Písemné dotazy jsou vyřizovány mnohem rychleji než telefonické dotazy!

BEZ PROVIZE PRO KOUPCE

Atraktivní rodinný dům se nachází v udržovaném a oblíbeném obytném regionu krásného města Dülmen.

Je zde zajištěno dobré napojení na veřejnou hromadnou dopravu a také dobré automobilové spojení s dálnicí A43 směřující do Münsteru a Porúří. Tím je zaručeno výborné spojení do Porúří a Münsterlandu.

Dülmen – malé město s půvabem – se nachází uprostřed impozantní přírody parkových krajin Münsterlandu.

Blízkost k přírodě a zároveň blízkost k městům jako Münster, Haltern am See, Recklinghausen či Porúří činí tento lokalitu tak atraktivní.

Díky tzv. "Dülmener-Wildpferdefang" město každoročně 1. května pořádá nádhernou akci, při níž jsou volně žijící koně chyceni a draženi.

Dülmen navíc nabízí vše, co je v životě důležité. Dobrá infrastruktura, veškeré obchody a zařízení každodenní potřeby. Centrum města s pěší zónou je dosažitelné během několika minut jízdy autem.

K dispozici jsou kvalitní školy, lékařská péče a spousta volnočasových možností, kulturních a sportovních aktivit v srdci zelené přírody.

Stručně řečeno, zde najdete nepřeberné možnosti pro trávení volného času – ideální prostředí, kde mohou děti vyrůstat v bezpečí a pohodlí.

• Velký rodinný dům obložený cihlami

• Velká garáž

• Rok výstavby: 1974

• Masivní konstrukce

• Kompletní sklep

• Přibližně 162 m² obytné plochy plus cca 85 m² užitkové plochy ve sklepě a další úložný prostor v podkroví

• Přibližně 510 m² velký pozemek s věcným břemenem

• Krbová kamna

• Přibližně 18 m² velká, částečně krytá terasa

• Vestavěná kuchyňská linka

• Prostorná koupelna s denním světlem

• Hostinské WC s přirozeným denním světlem

• Rodičovská ložnice

• 3 dětské pokoje

• Dvojitá garáž s elektricky ovladatelnými sekčními vraty

Toto je nezávazná nabídka společnosti

FREIESLEBEN GmbH,

Steinstraße 14

45657 Recklinghausen

Tel.: 02361 – 90 61 030

Můžete nás kontaktovat telefonicky od PONDĚLÍ do NEDELĚ od 7:00 do 22:00. O víkendech vám navíc nabízíme naše služby v oblasti oceňování nemovitostí, prohlídek objektů a osobního setkání.

Ve vztahu k objektu jsme závislí na informacích od vlastníků a úřadů. Za správnost a úplnost údajů nelze převzít žádnou odpovědnost. Dále nelze za objekt převzít záruku a nelze ručit za likviditu smluvních partnerů.

Chcete svou nemovitost také profesionálně zpropagovat?

• Využijte náš bezplatný servis a nechte ocenit aktuální hodnotu vaší nemovitosti některým z našich nemovitostních specialistů.

• Optimalizujte prodejní šance vaší nemovitosti tím, že pro vás připravíme marketingový plán přizpůsobený specifikům vašeho objektu.

• Využijte naši vynikající celostátní síť, abychom vám včas přivedli zájemce o koupi. Stovky zájemců na vás čekají!

Zavolejte nám, těšíme se na vás!

Centrála Münsterland: Tel.: 0251 – 39 444 998

Centrála Porúří: Tel.: 0234 – 92 56 98 00