Prodej bytu 3+kk • 110 m² bez realitkySchwartauer Allee 121a Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Vintage vibrace a zahradní radost – velký starobylý byt pro svobodomyslné:

Se svými 4 světlými, oddělenými místnostmi, plnou koupelnou s oknem, novou vestavěnou kuchyní, starou, velkou společnou zahradou a vlastním sklepním prostorem je nabízená nemovitost skutečným univerzálem!

Tento byt o rozloze 110 m², zalitý světlem, je vhodný jak jako ateliér či umělecká sdílená domácnost, tak i pro rodiny nebo studenty a jejich přátele. A jako investice nabízí objekt bezpečný výnos.

Podkrovní byt se nachází v pečlivě udržovaném starém domě ve charakteristickém hanzovském červeném cihlovém stylu z roku 1900 – s celkem 11 jednotkami.

Velkorysá a chráněná společná zahrada s nádherným porostem stromů a se starou cihlovou zdí sloužící jako bezpečné vymezení zahrady nabízí zejména malým dětem možnost bezstarostně a bezpečně si hrát.

Byt byl čerstvě zrenovován a vybaven zbrusu novou vestavěnou kuchyní. Disponuje řadou romantických původních detailů staré doby, jako jsou okna v podkrovních přístavbách (gauby), dřevěné podlahy a dřevěné dveře.

Kromě toho byla před několika měsíci instalována nová plynová kondenzační kotel (rok výroby 2025) značky Vaillant. (Teplá voda je dodávána samostatně.)

Měsíční poplatek za bydlení činí 300,00 €.

Koupní cena: 349 000 € (bez provize).

V bezprostřední blízkosti se nachází veškeré obchody pro každodenní potřeby; školky a školy jsou v okolí snadno dosažitelné pěšky nebo rychle dostupné veřejnou dopravou.

Lübeck je staré, dobře zachovalé hanzovské město, které se nachází zhruba 65 kilometrů od Hamburku. Jeho kouzelný historický střed, situovaný na ostrově v řece Trave, patří k UNESCO. Navíc Lübeck nabízí bohatou a rozmanitou kulturní scénu a proslavil se také svým Buddenbrookhausem na ulici Mengestraße 4 a tradiční Niederegger-marcipánovou manufakturou.

Čerstvě zrenovováno

- nová vestavěná kuchyně

- nová plynová kondenzační kotel značky Vaillant

- dřevěné podlahy a dlaždice

- bílá koupelna s oknem

- romantická společná zahrada

- vlastní sklepní prostor

HAFERKAMP GMBH

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de

Ředitel: Jens-Hendrik Haferkamp

Okresní soud Lübeck HRB 23030 HL

DIČ: DE304113136

Haferkamp Grundbesitz je obchodní název společnosti Haferkamp GmbH.

Jedná se o činnost podléhající licenční povinnosti dle § 34c odst. 1 obchodního zákoníku.

Dozorčí orgán:

Obec Scharbeutz (úřad pro podnikání) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz

Odpovědná osoba podle § 6 MDStV:

Jens-Hendrik Haferkamp

Makléřské dotazy nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!