Pronájem domu 6+1 • 175 m² bez realitkyNelkenstrasse 86, , Porýní-Falc

Krásný rodinný dům kompletně zrekonstruovaný v roce 2012, umístěný v klidné lokalitě, se dvěma dvojgarážemi a velkou přízemní zahradou.

V přízemí: Obývací a jídelní místnost s velkými posuvnými dveřmi vedoucími na terasu, kterou lze zastínit sluneční markýzou.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, kancelář, toaletka pro hosty.

V patře: 3 ložnice, koupelna s prostorným sprchovým koutem. Balkon přístupný z jedné ze dvou ložnic.

V suterénu: Velká ložnice, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost s kuchyňským nábytkem, prádelna, kotelna.

Podlahy jsou dlažba nebo parkety.

Vestavěný schodišťový zdvih z přízemí do patra.

Dům se nachází na konci ulice Nelkenstrasse, tedy s omezeným provozem pouze pro obyvatele, 5 minut chůze od turistických tras v lese. Hochspeyer s téměř 5000 obyvateli je vybaven všemi nutnými obchody, základní školou, třemi mateřskými školami, lékaři, lékárnou, fitness centrem, sportovním klubem, swingolf hřištěm s kavárnou, tenisovým klubem, pěkným venkovním bazénem a několika restauracemi.

Skvělá dopravní dostupnost! S-Bahn směrem do Kaiserslauternu nebo Mannheim/Ludwigshafenu, 10 minut do dálnice A6 a 15 minut do dálnice A63.

Díky poloze uprostřed Pfälzerwaldu poskytují turistika, cyklistika a další aktivity potřebnou fyzickou zdatnost.

Dům byl v roce 2012 důkladně zrekonstruován a byl vybaven novými koupelnami.

Centrální plynové topení, náklady jsou podle spotřeby.

Náklady na topení včetně ohřevu vody v roce 2025 činí 160,00 EUR za měsíc.

Spotřeba elektřiny a vody je účtována zvlášť.

V zálohách na poplatky jsou zahrnuty:

• Daň z nemovitosti

• Pojištění

• Sběr odpadu

• Čištění komína

• Údržba topení