Prodej pozemku • 14889 m² bez realitkyRemsharter Str. 50, , Bavorsko

Zprodej – alternativně k pronájmu – je nabízena plně vybavená a provozně způsobilá skleníkárna v Burgau. Výrobní provoz byl do konce roku 2025 úspěšně v chodu a byl zastaven výhradně z důvodů zdravotních problémů managementu. Celá technická infrastruktura je neporušená a okamžitě znovu použitelná.

Celkový areál zahrnuje přibližně 15 000 m² pozemkové plochy a dělí se následovně:

• přibližně 9 600 m² prostor skleníků

• přibližně 700 m² haly a provozních budov

• přibližně 5 000 m² spevněných či využitelných volných ploch

Vybavení a technická infrastruktura

Skleníkářské komplexy jsou plně funkční a byly naposledy využívány pro výrobu okurek. Technická zařízení jsou udržována v pečlivém stavu. Je třeba zvláště vyzdvihnout energeticky efektivní nové energetické štíty, které umožňují hospodárné a energeticky úsporné hospodaření.

Vytápění probíhá pomocí neporušené olejové topné jednotky, která zajišťuje spolehlivé dodávky tepla do výrobních prostor. Všechny provozně nezbytné přípojky a zásobovací zařízení jsou k dispozici.

Lokalita se ideálně hodí pro:

• výrobu zeleniny nebo okrasných rostlin

• šlechtění sazenic

• zahradnický provoz

• zemědělské nebo specializované kultury

Dále vzhledem k velkorysému provoznímu prostoru haly (přibližně 700 m²) či rozsáhlým volným plochám nabízí atraktivní možnosti využití pro zahradnický podnik se sadovnictvím nebo jiná zemědělská využití.

Dostupnost

Nemovitost je k okamžitému předání po dohodě. Vlastník usiluje o prodej, avšak výslovně je otevřen také dlouhodobému pronájmu.

Nemovitost se nachází na adrese Remsharter Straße 50 v Burgau, v švabském okrese Günzburg v Bavorsku. Lokalita se nachází na jihovýchodním okraji Burgau a vyznačuje se dobrou dostupností pro zemědělské využití.

Zároveň je zajištěno rychlé spojení s regionální sítí i mimoregionální dopravní infrastrukturou.

Významně je třeba zdůraznit bezprostřední blízkost dálnice A8 (Mnichov–Stuttgart). Ta zajišťuje vynikající dopravní spojení do hospodářských oblastí Augsburg, Ulm a Mnichov a umožňuje krátké přepravní vzdálenosti pro komodity, stroje a zemědělské produkty.

Hospodářský region okresu Günzburg je charakterizován zdravým středním podnikáním, zemědělskou strukturou a dobrou infrastrukturou. Regionálně jsou dostupni dodavatelští podniky, poskytovatelé služeb i odbytové trhy.

Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci venkovského charakteru, funkční dosažitelnosti a ekonomické perspektivy – ideální pro podniky se zemědělským zaměřením.

K nemovitosti patří rozsáhlé provozní vybavení, mimo jiné výrobní a zavlažovací technika, instalace, pracovní zařízení a zařízení související se skladováním a provozem.

Veškerý inventář může být po dohodě rovněž prodán. To kupujícímu umožní plynulý převod provozu nebo okamžité využití stávající infrastruktury. Detaily konkrétního rozsahu inventáře budou upřesněny v rámci jednání o koupi nebo pronájmu.

Celkově je objekt prezentován v udržovaném a funkčním stavu a nabízí solidní základ pro pokračování stávajícího provozu nebo alternativní zemědělské využití.