Pronájem bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyMünchener Straße 31 Grafing Grafing bei München Bayern 85567

Možný nastěhování mezi 01.04. a 01.06.2026.

Vezměte prosím na vědomí, že fotografie jsou z obdobného bytu ve stejném domě – půdorys se mírně liší.

Atraktivní a světlý byt disponuje praktickým dispozicí a slunnou velkou terasou se zahradou. Nachází se v obytném komplexu postaveném v roce 2020 s upraveným vnitřním dvorem v centrální části Grafingu. Budova, postavená z kvalitního cihel, se vyznačuje moderním vybavením a vysoce kvalitním zpracováním.

Díky energeticky úsporné stavbě, udržitelné tepelně zásobené centrálním teplem (bioplyn) a efektivní správě jsou provozní náklady výrazně nižší než u srovnatelných bytů.

Přibližně za 20 minut se dostanete přes S-Bahn stanici Grafing Stadt, která je vzdálena cca čtyři minuty chůze, na východní nádraží v Mnichově. V bezprostředním okolí se nachází Rewe a Rossmann a společně s tržním náměstím je zde i centrum města s pestrou gastronomickou nabídkou.

Sousední kino zve k poklidnému večeru u filmu nebo jen k pohodové dávce popcornu domů.

Město Grafing dále nabízí řadu obchodních zařízení, lékaře, mateřské školy, základní a střední školu i gymnázium. Kromě toho zde najdete venkovní bazén, ledovou plochu a tenisové kurty.

- Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

- Koupelna s bezzábradlovým sprchovým koutem a značkovými armaturami

- Vysoce kvalitné dlaždice v celém bytě

- Podlahové topení (ovladatelné individuálně v jednotlivých místnostech)

- Připojení na optické vlákno

- Elektricky ovládané rolety

- Výška místností 2,5 m

- Velká terasa se zahradou

- Místo v podzemní garáži

- Připojení pro pračku v koupelně

- Prostorný sklepní prostor

- Bezbariérové řešení

Těším se na Váš dotaz.