Prodej domu 3+1 • 50 m² bez realitkyMoortalsheide 105, , Dolní Sasko

Idylický rekreační dům vhodný k trvalému bydlení, nacházející se v Ilmenaupark 21406 Melbeck v metropolitní oblasti Hamburk, s garáží a mnohem více.

Nabízíme útulný dům o přibližně 50 m² obytné plochy z roku 1997 v Ilmenauparku Melbeck, který je pravidelně modernizován.

Nachází se v přírodní lokalitě, přímo vedle kempu. Obec Melbeck dovoluje využití jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační dům.

Dům a vybavení:

• Dům byl průběžně modernizován. Například střešní krytiny byly před několika lety kompletně obnoveny.

• Koupelna s vanou: moderní a funkční. Před několika lety kompletně renovována.

• Vstupní prostor, který lze využít jako jídelnu nebo dodatečnou místnost, například kancelář.

• Obývací pokoj.

• Kuchyně s vestavěnou spotřebičovou linkou kompletně vybavená plynovou varnou deskou, myčkou, lednicí a s připojením pro pračku.

• Ložnice.

• Přístřešek terasy.

• Okna s rolety.

Další výhody:

Přibližně 350 m² pronajatého pozemku je rájem pro milovníky přírody a zahradní nadšence. Je kompletně oplocen a nabízí:

• Garáž a dodatečné parkovací místo pro vaše vozidla a přístřešek za garáží.

• Skleník pro pěstování například rajčat.

• Velký zahradní domek pro vaše nářadí.

• Rybníček s rybami, který vytváří uklidňující atmosféru.

• Prostor pro pěstování zeleniny, květinové záhony a trávníky.

• Topení pomocí plynového kotle (plynová nádrž, každoroční doplňování zásob).

Melbeck, okouzlující obec v okrese Lüneburg. Nachází se v blízkosti řeky Ilmenau, ideální pro relaxační procházky, cyklistické výlety nebo plavby kanoí. Region nabízí vysokou kvalitu života s četnými volnočasovými aktivitami a zároveň je výborně dostupný. Město Lüneburg nabízí široké možnosti nákupů a kulturní vyžití, jež jsou jen kousek vzdáleny a snadno dosažitelné. Užívejte si venkovské prostředí, aniž byste museli obětovat výhody městského života.

Podmínky:

• Kupní cena domu: 69 000 €

• Pronájem pozemku: 1 500 € ročně.

• Kauce za pozemek, kterou je nutné složit pronajímateli: 10 000 €.

• Zálohy na provozní náklady: za elektřinu, vodu, údržbu silnic atd. přibližně 350 € za čtvrtletí.

• Náklady na plyn činí aktuálně přibližně 130 € měsíčně (topení, teplá voda, vaření).

• Prověření a konečný výběr provádí pronajímatel. Je nutné předložit pozitivní Schufa výpis a úplné vlastní prohlášení s potvrzením příjmu.

Kontaktujte mě pro další informace nebo domluvení prohlídky!