Pronájem nebytového prostoru • 1232 m² bez realitkyMierendorffWeg 19 Essen Horst Nordrhein-Westfalen 45279

Vereinsheim / Kulturzentrum / Kampfsporthalle / Sporthalle / Ladenlokal / Getränkemarkt / Supermarkt / Lebensmittel / Einzelhandel a podnikatelský prostor k pronájmu

na adrese Mierendorffweg 19, 45279 Essen

Pro Vás k dispozici je prostorný obchodní prostor na adrese Mierendorffweg 19 v Essen-Steele Horst! Ideální pro maloobchod, showroom nebo jakýkoliv jiný podnik. Nemovitost vyniká velkou výlohou, která zaručuje vynikající viditelnost.

Objekt disponuje:

Obchodní plocha činí 758 m², přilehlá plocha 285 m² a sklep 188 m²

Prostor pro personál, kancelář, šatna, WC, sklad

Nouzový východ, možnost nakládky, parkoviště

Schválení pro maloobchod je k dispozici

V případě zájmu volejte

Dlaždicová podlaha, kancelář pro vedoucího prodejny, oddělená dámská a pánská WC, odpočinková místnost s kuchyní, příjezdová cesta pro dodávku zboží, nákupy atd. Parkovací místa k dispozici

Zvláštnosti:

Dobře frekventovaná a viditelná lokalita

Velká výloha o délce cca 18 m

Velká plocha + parkoviště → ideální pro expanzi v Essen-Steele

Vstupní dveře a okenní skla budou v dubnu 2026 vyměněny

Základní nájem činí 4490 €

Provozní náklady 2600 €

= Celkový nájem 7090 €

Kauce 13 470 €

Lokalita se vyznačuje atraktivním a rozmanitým okolím:

Kolem 40 000 obyvatel v bezprostředním okolí, obklopených byty a domy → vysoký počet zákazníků

Maloobchod: Penny, různé arabsko-turecké a ruské potravinové obchody, občanská prodejna, kiosk

Gastronomie: turecká a řecká restaurace, zmrzlinárna, koktejlový bar, dvě hostince

Služby: fitness studio Basic-Fit, dva kadeřníci, kosmetické studio, úřad pro mládež, dvě vzdělávací zařízení

Další zařízení: jedno křesťanské společenství

Obchodní prostor se nachází uprostřed obytné a mrakodrapové čtvrti Essen-Steele Horst. Díky kombinaci obytných domů a maloobchodu vzniká velký potenciál zákazníků. Veškeré zařízení denní potřeby, veřejná doprava a centrum Steelu jsou dobře dostupné.

Obchodní prostor se nachází na dobře frekventovaném a viditelném místě a nabízí výborné příležitosti pro podniky, které chtějí expandovat v Essen-Steele.

V případě zájmu volejte: 015737857550

Všechna okna a vstupní dveře (elektrické) budou v dubnu 2026 vyměněny!

Je zde také možnost zakoupit nemovitost.

Můžete si ji koupit nebo pronajmout!