Pronájem bytu 5+1 • 170 m² bez realitky, Porýní-Falc

RODALBEN NA MZDĚ, BLÍZKO CENTRA A S NAPOJENÍM NA VŠECHNY DALEKÉ SILNICE, V KLIDNÉ BOČNÍ ULICI: DŮM V DOMĚ

Neobyčejně krásný maisonette byt v rodinném domě se zahradou – tento 5-pokojový byt se rozprostírá na 2 patrech.

V případě, že máte zájem o přihlášení, uveďte prosím podrobné informace. Pokud zájem existuje, žádá se o výstižnou žádost.

V prvním patře (cca 100 m²) bytu (což odpovídá druhému patru domu) se nachází kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a sprchou a 3 pokoje. V tomto patře jsou 2 balkony – jeden velký přes celou délku domu a jeden malý na zadní straně.

Po vnitřním schodišti se dostanete na podkrovní patro (otevřená konstrukce střechy, výška od podlahy k vrcholu přibližně 3,10 m) s 2 velkými pokoji a hostinskou koupelnou. Skutečná plocha odpovídá ploše nadzemního patra; při výpočtu nájmu byly komory a šikmé stěny adekvátně odečteny.

Ve sklepě se nachází prádelna pro pračky a sušičky a také sušárna.

Rodinný dům je obklopen zelení, trávníkem a terasou.

Okna a rolety byly kompletně vyměněny za dvojskla za účelem energetické optimalizace. Z oken i z balkonu je nádherný výhled.

Byt lze pronajmout bez garáže – na ulici je dostatek parkovacích míst. Nájemné bytu činí 980 €. Garáž lze pronajmout za 50 €.

V případě zájmu a podání žádosti budou u každého zamýšleného obyvatele vyžadovány podrobné informace (povolání, aktuální zaměstnání, měsíční čistý příjem atd.).

Dům se nachází v klidné ulici.

Má přímé napojení na všechny dálkové komunikace, aniž by bylo nutné projíždět centrem:

B10 směrem na Landau-Karlsruhe a Kaiserslautern a k dálnicím A 62, A 8, A 6, A 1.

Centrum Rodalbenu je dosažitelné pěšky během několika minut. Také základní škola a střední či odborné školy jsou pěšky dosažitelné. Zastávky autobusů do Pirmasensu a vlakové nádraží jsou v blízkosti.

Celkové vybavení je kvalitní:

– Podlahy jsou částečně z kamenických dlaždic a částečně z laminátu. Všechna okna i balkónové dveře byly vyměněny za nová s izolačním sklem pro úsporu energie, rovněž rolety byly kompletně renovovány.

– Koupelna s vanou a sprchou byla částečně zrekonstruována a díky vestavěné polici nabízí dostatek úložného prostoru.

– Kuchyně není zařízená nábytkem.

– Podkrovní patro s velmi vysokými místnostmi (odhalenými trámy) je obloženo světlým dřevem. V jedné z místností podkroví je integrovaná malá koupelna pro hosty s umyvadlem a WC. Velké úložné prostory jsou umístěny ve 2 komorách, které se nacházejí podél bočních stěn nadzemního patra v nižší části šikmých stěn.

Jsou k dispozici vlastní čidla pro studenou a teplou vodu.

Minimální doba pronájmu je 2 roky.

Výše měsíčních záloh na provozní náklady (a případně i samotné nájemné) může být upravena dle aktuálních energetických nákladů a počtu osob.

V případě zájmu budou u každého zamýšleného obyvatele vyžadovány ústní informace (nikoliv dokumenty!) týkající se absolvovaného povolání, aktuálního zaměstnání a měsíčního čistého příjmu.

Až při uzavření nájemní smlouvy bude nutné předložit všechny dokumenty, jako jsou:

– pozitivní výpis ze Schufu,

– důkaz o příjmu,

– potvrzení od předchozího pronajímatele,

– osobní prohlášení,

– a další.