Prodej domu 6+1 • 160 m² bez realitkySteinhöring OT Abersdorf Abersdorf Bayern 85643

Tato přitažlivě udržovaná dvojdomovka z roku 1996 byla postavena masivní konstrukcí z 36-poroton cihel a vyniká skvělou tepelnou izolací, dlouhověkostí a zdravou atmosférou uvnitř. Nabízí rodinám útulný domov v přírodním prostředí se současně vynikající dopravní dostupností. Kvalitní materiály a pečlivě provedené detaily dodávají domu jeho zvláštní šarm.

Nemovitost se nachází v idylické části obce Abersdorf, která je součástí obce Steinhöring.

Steinhöring: cca 2 km

Ebersberg: cca 7 km

Mnichov: dosažitelný přes B12 a A94 za cca 30 minut

Tiché, rodinné okolí s vesnickým charakterem a dobrou infrastrukturou činí tento domov obzvlášť atraktivním. Škola, lékárna, lékaři, obchody i veřejná doprava jsou dostupné během několika minut.

V obytných a ložnicových prostorech jsou položeny kvalitní podlahy z masivního dřeva, které vytvářejí teplou a přívětivou atmosféru. Suterén, vstupní hala, koupelna a WC jsou vybaveny snadno udržovanými dlaždicemi, což je činí praktickými pro každodenní život.

Masivní betonové schodiště s nášlapníky z masivního dřeva spojuje patra harmonickým způsobem a stylově zapadá do celkového vzhledu domu. Okenní parapety z masivního dřeva dále podtrhují vysokou kvalitu vybavení a dodávají místnostem přírodní, útulný nádech.

Půda byla kompletně dokončena a nabízí prostorný, světlý prostor s dodatečnou sprchou – ideální jako rodičovská zóna, kancelář nebo apartmá pro hosty.

V exteriéru láká přístřešková terasa k odpočinku, zatímco zahradní domek poskytuje další úložný prostor pro zahradní náčiní nebo jízdní kola. Další vnější schodiště do suterénu zajišťuje pohodlný přístup k této části domu.

Dům je vybaven vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů a dřevěnou kuchyňskou troubou, která ve chladných dnech zajišťuje příjemné, útulné teplo a zároveň podtrhuje šarm kuchyně.

Předpisem udržovaná olejová topení je ve velmi dobrém stavu a zajišťuje spolehlivé a efektivní vytápění celého domu. Olejové topení je zařízení nízké energetické spotřeby a dle informací komínaře není nutné jej měnit.

Balkónová solární elektrárna zajišťuje ekologickou výrobu energie a snižuje běžné náklady na elektřinu.