Pronájem bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyWuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42275

Velkorysý loftový apartmán se samostatnou ložnicí a vlastním vchodem ve 2. patře pečlivě udržovaného bytového domu ve Wuppertal-Barmen – kompletně zrekonstruovaný, prvotní kolaudace. Ideální pro pracující single, mladé profesionály nebo páry – jednotka nabízí prostorných 76 m² pro až dvě osoby a je součástí exkluzivní bytové komunity ve stejném patře. Obě jednotky jsou zcela oddělené a soukromě uzamčené. Podlahová okna v celé výšce propouštějí spoustu světla a poskytují krásný výhled na střechy Wuppertalu. Krb zajišťuje útulné teplo a jedinečnou atmosféru bydlení.

Wuppertal-Barmen, Mühlenweg – centrální a dobře dostupná lokalita v srdci Barmenu. Mühlenweg se nachází v jedné z nejživějších částí Barmenu – v docházkové vzdálenosti od pěší zóny, obklopen kavárnami, restauracemi a supermarkety. Proslulá visutá dráha Wuppertalu je dosažitelná za pár minut.

Doprava a spojení:

- Zastávka visuté dráhy Werther Brücke: 4 minuty pěšky

- Centrum Barmenu / Alter Markt: 5 minut visutou dráhou

- Hlavní nádraží Elberfeld: cca 12 minut visutou dráhou

- Hlavní nádraží v Düsseldorfu: cca 35 minut regionálním vlakem (RE)

- Dálnice A46: během několika minut

Obchody a zdravotní péče:

- Lékárna v docházkové vzdálenosti (Werth)

- Obchody s potravinami v docházkové vzdálenosti

- Praktický lékař v bezprostřední blízkosti (Werth)

Vzdělávání a rodina:

- Mateřská škola v okolí

- Základní škola v okolí

- Střední škola, Realschule, gymnázium a integrovaná škola v okolí

- Bergische Universität Wuppertal: cca 20 minut MHD

Vybavení bytu:

- Plně vybavená vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, lednicí, myčkou na nádobí a troubou

- Vlastní koupelna se sprchou a vanou

- Samostatná ložnice

- Vlastní samostatný vchod

- Akustická stěna z dřevěných lamel – optimální ochrana proti hluku a zajištění soukromí

- Krb

- Podlahová okna s výhledem na město

- Kvalitní vinylová podlaha ve vzhledu dřeva

- Topná jednotka využívající dálkové teplo

- Elektronický zámek u dveří

- Připojení pro pračku

- Vlastní sklep

- WLAN v ceně

- Možnost přidat střešené parkovací místo (50 €/měsíc)

- Energetický štítek B – velmi dobrá energetická efektivita

Náklady:

- Čistý nájem: 760 €/měsíc

- Provozní náklady včetně dálkového tepla: 130 €/měsíc

- Celková cena s nájmem: 890 €/měsíc, včetně WLAN

Dostupnost:

Byt je k dispozici od 01.05.2026 nebo po domluvě.

Prohlídky:

Byt je momentálně ve finální fázi rekonstrukce. Individuální termíny prohlídek budou přidělovány od poloviny dubna 2026.

Máte zájem? Prosím kontaktujte nás zprávou s krátkým profilem (zaměstnání, příjem, požadovaný termín nastěhování a e-mail a/nebo telefonní číslo).