Rodinný dům v Plzni – Zábělá, celková plocha 175 m² - pro milovníky přírody

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk, nacházející se v žádané lokalitě Plzeň – Zábělá. Objekt je samostatně stojící, 3 patrový a jeho celková podlahová plocha činí přibližně 175 m², zatímco užitná plocha je 116 m² a suterén má plochu 59 m² a stojí na pozemku o rozloze 378 m². Prodej je bez provize RK – přímo od majitele, bude zajištěn kompletní právní servis v ceně a je možnost zajistit financování.

Majitel zakoupil hrubou stavbu v roce 2018 a nově dokončil v roce 2021 a zkolaudoval, jedná se tedy v podstatě o novostavbu. Je vhodný k okamžitému nastěhování bez dalších investic.

V celém domě nové omítky stropy, podlahy, dveře a plastová okna s trojskly, půda je také kompletně zateplena izolační pěnou. Dům má novou střechu včetně okapů a zateplenou fasádu a je velmi úsporný. Byly instalovány nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Topení je zajištěno podlahovým topením v celém objektu a dále jsou zde i klimatizační jednotky, kterými je možné přitápět nebo chladit podle potřeby, některé místnosti mají infrapanely. V domě je také zánovní bojler o objemu 100 litrů.

V 1.patře se nachází obývák spojený s kuchyní, kuchyň je součástí prodeje, jeden samostatný pokoj, toaleta a koupelna se sprchovým koutem, ve druhém patře je velká místnost, toaleta a 2 neprůchozí pokoje, suterén je možné využít na podnikání, nebo na další místnost pro majitele domu. Dům má vlastní čističku odpadních vod a vlastní zdroj vody – studna. Parkování je možné přímo na pozemku a u domu.

V domě je možné také vytvořit 2 samostatné bytové jednotky, ze suterénu je vstup na zahradu.

Dům představuje ideální kombinaci klidného bydlení v dosahu města s možností podnikání v rámci vlastního objektu. Nabízí velice krásné místo pro milovníky přírody, je zasazen do krásného prostředí – v okolí lesy, přírodní park, cyklostezky a pěší trasy v okolí – ideální pro sport a volný čas. V dosahu MHD – dostupnost do centra města 20 min.

Zábělá tak nabízí kombinaci klidu venkovského prostředí s pohodlným městským zázemím v dosahu.