Pronájem domu 7+1 • 140 m² bez realitkyDortmund Marten Nordrhein-Westfalen 44229

V klidné vedlejší ulici v Dortmundu Marten toto půvabné rodinné domu ve dvoře čeká, až se stane vaším novým domovem. Přístavba vám nabízí přibližně 140 m² obytné plochy a dalších cca 20 m² užitného prostoru, takže tu najdete spoustu místa k pohodlnému bydlení – ideální pro rodiny, páry s potřebou více prostoru nebo pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s prací.

Lokalita zaujme svou centrální a rodinně přívětivou infrastrukturou:

Možnosti nakupování, jesle, dvě základní školy i dětská hřiště se nachází v docházkové vzdálenosti. Také střední školy jsou autem nebo na kole pohodlně dosažitelné během cca 10 minut. V bezprostředním okolí se navíc nachází i další obchody s každodenním zbožím a také lékařské ordinace. Pro větší nákupy je nákupní centrum v Indu-Parku rychle dostupné autem.

Dům spojuje klid venkovní polohy se současnou blízkostí ke všem důležitým zařízením – ideální volba pro ty, kdo oceňují prostorné bydlení se zahradou a komfortem.

Obytná část se rozprostírá na dvou patrech (první patro a podkroví) a zahrnuje sedm pokojů (z toho jeden průchozí pokoj), velkou moderní vestavěnou kuchyň a dvě koupelny s dostatkem denního světla – jednu se sprchou, druhou s vanou. Zejména prostorná kuchyň v 1. patře, která je již kompletně vybavená (indukční varná deska, trouba, lednice, myčka nádobí) a je zahrnuta v nájemném, je třeba vyzdvihnout.

Přes samostatný vstup do domu ve dvoře se dostanete na schodiště vedoucí do 1. patra a do podkroví, kde se jako dodatečný užitný prostor nachází prostorná vstupní hala (v přízemí), další využitelný průchozí pokoj (v 1. patře) a praktická dílna (v podkroví).

Budova byla již v 80. letech zateplena a v současnosti je vytápěna nočními akumulačními kamny – modernizace a přechod na vzduch-vzduch tepelné čerpadlo je již plánován, takže v budoucnosti bude zajištěno i energeticky úsporné bydlení.

Vedle vstupu do domu v přízemí se nachází prostorná garáž o rozloze cca 45 m² s elektrickým rolovacím vratem. Ta nabízí nejen místo pro vaše vozidlo, ale také dostatek prostoru pro pračku, sušičku, mrazák, zahradní nábytek a zařízení, stejně jako malý dílenský kout.

Přilehlá zahrada je k vaší výlučné dispozici a je přístupná přes uzamykatelnou zahradní branku. Nabízí pěkné posezení pro příjemné chvíle venku a také zahradní kůlna pro další úschovu.

Byt je pronajímán nebytěný a vyklizený, kromě kuchyně, která zůstává vybavená. Některé kusy nábytku předchozí nájemkyně lze však po dohodě převzít, pokud si to přejete.

V případě potřeby je k dispozici také volitelná druhá garáž ve dvoře, kterou lze pronajmout za 60 €.

Zaujalo vás to? Poté si ještě dnes dohodněte prohlídku pomocí kontaktního formuláře!

Pokud máte zájem, budeme potřebovat následující doklady:

- SCHUFA-Bonitätscheck (kreditní průkaz)

- Doklad o příjmu nájemníků

- Osvědčení totožnosti

- Vlastní prohlášení

Dům je k nastěhování od 1. června 2026 při předložení všech požadovaných dokladů.