Prodej bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyRübekamp 10 Bremen Walle Bremen 28219
Tento nádherný vlastnický byt o rozloze přibližně 47 m² ve 2. patře zaujme svou světlou, přívětivou atmosférou a kvalitní rekonstrukcí. Díky velkým okenním plochám a dvěma terasovým dveřím je byt obzvláště světlý a nabízí příjemný pocit domova.
Skutečným vrcholem je prostorný balkón XXL s nádherným výhledem do zeleně a optimální orientací ke slunci – přístupný jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje.
Byt byl kompletně zmodernizován a je ve velmi pečlivém stavu:
• nová elektroinstalace
• moderní vinylová podlaha v dubové optice
• hladce omítnuté bílé stěny
• částečně zrekonstruvaná, elegantní koupelna
• nová okna s vynikající tepelnou izolací
• navíc vynikajícím způsobem izolovaný strop patra (odlišně od údajů v energetickém štítku)
Byt je volný, aktuálně však ještě zařízen a vybaven pro spolubydlení dvou osob. Zařízení lze na přání převzít, což činí nemovitost atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory. Reálná výnosnost se pohybuje kolem 5 %.
Měsíční poplatek za dům již zahrnuje rezervy i úvěrovou částku za čerstvě zrekonstruovaný balkón (přibližně 50 € měsíčně).
Na vyžádání Vám rád zašlu krátké video bytu prostřednictvím WhatsApp nebo Signal, abyste si předem mohli vytvořit ještě lepší představu.
Závěrem:
Kvalitní, světlý byt s pocitem domova, prostorným balkónem, klidnou polohou a vynikající dopravní dostupností – ideální pro vlastní bydlení nebo jako solidní investice.
Adresa: Rübekamp 10, Bremen-Walle
Klidná lokalita v Bremen-Walle nabízí ideální kombinaci městské blízkosti a vysoké životní úrovně. Centrum Bremenu je dosažitelné přibližně za 15 minut tramvají nebo na kole. Také univerzita, Vysoká škola umění a centrum Überseestadt s volnočasovými možnostmi, jako je skatepark, jsou rychle dostupné.
Hned za domem zve prostorná zelená zóna k procházkám, joggingu nebo cyklistickým výletům. Další rekreační oblasti – Blockland, Waller See, Unisee a bazén/halový bazén (asi 1 minuta chůze) – se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc kavárny, hospody či Waller Park vybízejí k posezení.
Plně funkční, půvabná second-hand kuchyň.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

























