Pronájem nebytového prostoru • 76 m² bez realitkyErbacher Straße 9 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65185

Prostor pro vizionáře: Ateliér a dílna s kouzlem historické budovy ve Wiesbadenském Rheingauviertelu (Erbacher Straße 9)

Pro umělce, řemeslníky, kouče nebo start-upy: V klidném nádvoří pečlivě udržované historické budovy ve Wiesbadenu čeká opravdový poklad, který touží po obnovení. Kdo miluje kouzlo průmyslového šarmu, nalezne zde ideální místo pro svůj projekt, ať už jako dílnu, ateliér nebo sklad.

Plocha – Všestranná a flexibilní

Nemovitost se rozkládá na celkem cca 76 m² ve dvou úrovních a nabízí prostor pro různé koncepce využití:

Horní jednotka (cca 36 m²):

Tři místnosti s dostatkem světla a šarmem – ideální jako ateliér, studio, kancelář nebo konzultační místnost.

Spodní jednotka / suterén (cca 40 m²):

Dvě oddělené jednotky, které se skvěle hodí jako dílna, sklad nebo archiv.

To, co je zvláštní: Dispozici určujete vy! Prostory lze pronajmout jako celek nebo rozdělit na dvě až tři nezávislé části.

Vaše šance na spoluvytváření

Nemovitost je momentálně potřeba zrenovovat – a právě zde spočívá vaše výhoda: Hledáme nájemce s vizí a iniciativou. Finální vybavení, design a koncepce budou stanoveny individuálně podle dohody. Ať už preferujete "industrial look" nebo klasickou rekonstukci – jsme otevřeni vašim nápadům a poskytujeme vám prostor, abyste toto místo mohli vytvořit dle svých představ.

Možnost několikaměsíčního bezplatného nájmu výměnou za renovaci provedenou vlastními silami je také k projednání.

Fakta na první pohled:

• Lokalita: Nejlepší centrální poloha ve Wiesbaden-Westendu (klidně umístěná v nádvoří).

• Přípojky: Elektřina a voda jsou k dispozici.

• Využití: Spousta prostoru pro kreativitu, řemeslo nebo skladovou logistiku.

• Flexibilita: Možné individuální modely pronájmu a rozdělení prostor.

Vzbudili jsme váš zájem?

Hledáme nájemce, kteří dokážou rozpoznat potenciál tohoto pokladu. Napište nám prosím krátce něco o sobě, vašem záměru a vašich představách ohledně designu.

Těšíme se, až vás a váš koncept poznáme! Neváhejte se u nás přímo zeptat na prohlídku.

Lokalita: Rheingauviertel s klidem nádvoří

Nemovitost se nachází na adrese Erbacher Straße 9, uprostřed živého Wiesbadenského Rheingauviertelu. Zde se mísí městský šarm s absolutní koncentrací.

Centrálně a městsky: Kavárny, malé obchody a centrum města jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Výborné spojení s MHD a dálnicí.

Práce v klidu: Protože je ateliér umístěn v nádvoří, jste chráněni před hlučným ruchem na ulici. Ideální pro soustředěné řemeslné práce nebo tvůrčí činnost.

Tvůrčí prostředí: Čtvrť je známá svou kombinací ateliérů, dílen a nezávislých tvůrců – inspirativní sousedství.

Stručně řečeno: Adresa s charakterem, která spojuje centrální dostupnost s potřebným klidem pro produktivní projekty.