Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Dolní Sasko

Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und schaffen eine ansprechende und freundliche Wohnatmosphäre.

Tento okamžitě k nastěhování připravený 3-pokojový byt byl nedávno zcela zrenovován a zaujme prostorným, otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem a lodžií orientovanou na jih. Velká okna zajišťují spoustu světla a vytvářejí příjemnou a přátelskou atmosféru.

Der Grundriss ist durchdacht und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Duschbad mit Fenster sind vom Rest der Wohnung separiert.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches Gäste-WC im vorderen Bereich.

dispozice bytu byla promyšlena a poskytuje příjemnou míru soukromí. Ložnice, další pokoj (ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj) a moderní sprchové koupelna s oknem jsou odděleny od zbytku bytu.

Byt je dále doplněn o další hostinský toaletní kout v přední části.

Die Lage im obersten Geschoss sorgt für ein besonders ruhiges Wohngefühl sowie viel Tageslicht.

Umístění v nejvyšším patře zajišťuje mimořádně klidný pocit z bydlení a velké množství denního světla.

Die Renovierung wurde mit Blick auf ein zeitgemäßes Wohnen umgesetzt. Ein Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Stade-Campe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Renovace byla provedena s ohledem na současný způsob bydlení. Nastěhování je možné bez dalších rekonstrukčních prací.

Byt se nachází v klidné a zároveň centrální části Stade-Campe. Obchody, lékaři, lékárny, školy, mateřské školy, stejně jako vlakové nádraží a centrum města, jsou pohodlně dosažitelné pěšky za několik minut.

Durch den laufenden Ausbau der A26 wird die regionale Anbindung weiter verbessert, was die Lage zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch im Hinblick auf eine stabile Wertentwicklung.

- vollständig renovierte Wohnung

- großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

- große Loggia mit Südausrichtung

- modernes Badezimmer mit Fenster

- separates Gäste-WC

- elektrische Außenrollläden an allen Fenstern

- Glasfaseranschluss

- praktischer Abstellraum in der Wohnung

- zusätzlicher Kellerraum

- ruhige, zentrale Lage

Rozšiřující text:

Díky probíhající výstavbě dálnice A26 se regionální dopravní dostupnost dále zlepšuje, což činí lokalitu ještě atraktivnější – jak pro vlastníky, tak i co se týče stabilního růstu hodnoty nemovitosti.

- zcela zrenovovaný byt

- prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor

- prostorná lodžie s orientací na jih

- moderní koupelna s oknem

- samostatná toaleta pro hosty

- elektrické venkovní rolety na všech oknech

- optické připojení (vlákno)

- praktický sklepní úložný prostor v bytě

- další sklepní místnost

- klidná, centrální poloha

- prodej bez provize

- měsíční poplatky: 240 €/měsíc (z toho 40 € jako rezerva na údržbu)

Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden.

Das Mobiliar ist nicht Teil des Angebots. Es handelt sich um Originalbilder (keine KI).

Byt je prázdný, prodává se bez provize realitní kanceláře a je ihned k nastěhování.

Nábytek není součástí nabídky. Jsou použity originální fotografie (ne generované pomocí AI).

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Pokud Vás nemovitost zaujala, budeme se těšit na Vaši zprávu.

Prohlídka je možná krátkodobě.

Freundliche Grüße

Anja Eggers & Malte Schilling

S přátelským pozdravem

Anja Eggers & Malte Schilling