Prodej pozemku • 6246 m² bez realitkyBundestraße 5, , Bavorsko

Na prodej je k dispozici prostorné a univerzálně využitelné statkování na pozemku o rozloze cca 6 246 m². Statk nabízí spoustu prostoru pro individuální bydlení, komerční využití nebo chov koní. Nemovitost je k dispozici od dubna.

Hlavní dům má přibližně 200 m² obytné plochy, která je rozdělena do dvou samostatných bytových jednotek. Hodí se také jako vícegenerační dům.

Budova je obyvatelná, ale vzhledem ke stáří vyžaduje určitou rekonstrukci (starší stavební struktura).

K dispozici jsou dvě koupelny a také další hospodářská místnost se sanitárními zařízeními.

Nemovitost je vytápěna centrálním LPG plynovým kotlem. Navíc jsou zde solární kolektory k ohřevu teplé vody.

Vedlejší objekty: Několik garáží a hospodářských objektů (včetně velké stodoly) nabízí flexibilní možnosti využití – od dílny po prostorné skladové prostory nebo stáje.

Chov zvířat: Statk byl doposud využíván pro chov koní; jsou k dispozici odpovídající boxy a pastvina.

Na vyžádání je možné dlouhodobě pronajmout také 0,9 ha travnatých ploch.

Pozemek nabízí potenciál pro výstavbu dalších obytných prostor nebo zahuštění zástavby.

Energie a technologie: Na vyžádání lze převzít výkonnou fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 34 kWp. Příprava na optické připojení probíhá.

Energetický průkaz je momentálně ve fázi vyhotovení.

Velmi dobrá dostupnost v rámci dopravní osy Regensburg–Neumarkt–Norimberk.

Dálniční přípojka: cca 7,5 km – železniční spojení: cca 6 km (trasa Regensburg–Norimberk).

Obec Seubersdorf, kde se nachází supermarket, mateřská škola, lékárna a lékař, je vzdálena 3 km.