Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyAm Zehnt 9, , Bádensko-Württembersko

V udržovaném panelovém domě se pouze šesti obytnými jednotkami v klidné rezidenční oblasti Sinsheim-Hilsbach je k pronájmu tento atraktivní maisonette byt. Díky dispozici rozložené do dvou úrovní vzniká jedinečný pocit bydlení s vysokou mírou soukromí – téměř jako ve vlastních čtyřech stěnách domu.

Skutečným vrcholem je obrovská střešní terasa o rozloze 41 m², která umožňuje fantastický výhled do dálky a rozšiřuje obytný prostor. Zejména v teplejších měsících terasa nabízí vysokou volnočasovou hodnotu.

Rozložení místností

V spodní části bytu se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s dostatkem místa pro bydlení, stolování a práci. Velká vestavěná kuchyň již je k dispozici. Díky otevřenému uspořádání vzniká moderní a příjemný prostor s velkými okny, která zajišťují spoustu denního světla a umožňují přímý přístup na exkluzivní střešní terasu.

Vnitřním schodištěm se dostanete do horní části bytu, která slouží jako klidná ložnice. Toto jasné oddělení obytné a spací části vytváří příjemný a strukturovaný pocit bydlení.

Koupelna je funkčně řešena a nabízí dostatek komfortu pro každodenní potřeby díky sprchové vaně, toaletě a umyvadlu.

Prostorná terasa zve k odpočinku, opalování nebo společenským setkáním a představuje tak skutečnou přidanou hodnotu tohoto bytu.

Byt se nachází v části Hilsbach velkoměstské obce Sinsheim – klidné bydlení s dobrou dostupností na důležitá pracovní a občanská místa.

Vzdálenosti (cca):

Mateřská / základní škola: 0,5 – 1 km

Zastávka autobusu: cca 0,3 km

Supermarkety a možnosti nákupů v Sinsheim: cca 4 km

Nádraží Sinsheim (Elsenz) Hbf: cca 5 km

Autostráda A6: cca 6 km

Cílová místa dojíždějících / větší zaměstnavatelé:

SAP Walldorf: cca 22 km

Audi továrna Neckarsulm: cca 30 km

Centrum Heilbronn: cca 34 km

Heidelberg: cca 35 km

- Maisonette

- Vestavěná kuchyň

- Střešní terasa

- Videovrátnice

- Laminátová podlaha

- Kuchyňský prostor obložen dlaždicemi

*

Byt je ideální pro jednotlivce a páry nebo pracující osoby potřebující více prostoru a možnost home office.

Hledáme klidné a spolehlivé nájemce se zájmem o dlouhodobý nájemní vztah.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

V případě zájmu nám prosím pošlete krátké představení sebe nebo své osoby.

Těšíme se na Váš zájem.

*Do doby nového pronájmu budou provedeny drobné opravy a rekonstrukční práce (malířské práce, silikonové spoje).