Pronájem domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento výjimečný městský dům spojuje historický šarm s moderním bydlení a nabízí vám domov s opravdu jedinečnou atmosférou. Původně postavený v roce 1850, byl dům v roce 2018 důkladně a kvalitně zrenovován a dnes se prezentuje ve velmi udržovaném stavu.

Na přibližně 109,5 m² obytné plochy a celkem v 5 pokojích se vám otevírá propracované dispozice, která osloví jak rodiny, tak náročné páry. Již při vstupu do domu vás přivítá elegantní skleněná křídlová vrata s historickým nápisem – detail, který podtrhuje výjimečný charakter této nemovitosti.

V přízemí se nachází světlý pracovní či dětský pokoj s viditelně zrekonstruovanými dřevěnými trámy, které umně zdůrazňují původní středověký šarm. Tuto úroveň doplňuje prostorná prádelna s přístupem do útulné zahrady v klidném zadním dvoře. Dalším zvláštním prvkem je historický sklep s klenutím, který nabízí dodatečný úložný prostor nebo jiné možnosti využití.

První patro tvoří srdce domu: zde vás čeká prostorný obývací a jídelní kout s útulným kamenem na keramiku, který zejména v zimních měsících zajišťuje příjemnou atmosféru. Otevřená, moderní kuchyně se do místnosti harmonicky začleňuje a vytváří pocit společenského bydlení.

Ve druhém patře se nachází ložnice a další dětský či pracovních pokoj. Pokoje působí svěže a nabízejí příjemnou atmosféru. Dispozici pak doplňuje prostorný půdní prostor s dodatečným úložným prostorem.

Nemovitost se nachází v absolutně centrální části Nürtingenu a nabízí vynikající kombinaci městského života a vysoké kvality bydlení.

Zvláště stojí za zmínku vynikající dopravní spojení: Nádraží Nürtingen je dosažitelné pěšky za méně než pět minut a umožňuje rychlé spojení směrem do Stuttgartu a přilehlých měst. Také silnice Bundesstraße B10 a přípojky na dálnici jsou za krátkou dobu dostupné.

Samo Nürtingen patří mezi atraktivní města okresu Esslingen a nabízí velmi dobrou infrastrukturu. Veškeré zařízení denní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, lékaři a lékárny, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho město disponuje širokou nabídkou restaurací, kaváren a volnočasových aktivit.

Rodiny zvláště ocení množství mateřských školek, škol a středních škol až po vysoké školy. Také oblastí rekreace v blízkosti a sportovní či volnočasové vyžití je snadno dosažitelná, což přispívá k vysoké kvalitě života.

Kombinace centrální polohy, vynikající infrastruktury a optimálního dopravního spojení činí z této nemovitosti mimořádně atraktivní místo k bydlení.

Vybavení domu přesvědčuje o úspěšném spojení moderních prvků s láskyplně zachovanými historickými detaily.

V rámci rekonstrukce v roce 2018 byl kladen zvláštní důraz na kvalitu a komfort bydlení. Nemovitost je vybavena moderním plynovým kondenzačním kotlem s podporou solární energie, který zajišťuje efektivní a současné energetické řešení.

Kvalitně zařízená vestavěná kuchyně je již zahrnuta v ceně pronájmu a je vybavena moderními značkovými spotřebiči, mezi něž patří trouba umístěná v úrovni očí, keramická varná deska, myčka nádobí a lednička – ideální pro komfortní bydlení bez další námahy.

Dvě moderní koupelny s přirozeným denním světlem zaručují další komfort: zatímco první koupelna je vybavena sprchovým koutem, druhá koupelna disponuje jak sprchovým koutem, tak vanou – ideální pro různé potřeby v běžném životě.

Další vybavení zahrnuje:

• Útulná zahrada v klidném zadním dvoře

• Prostorné kryté parkovací místo (carport)

• Historický sklep s klenutím

• Prostorný půdní prostor jako úložný prostor

• Světlé, přívětivé místnosti

• Kvalitní podlahové krytiny a moderní vybavení

Nemovitost je ideální pro nájemce s vyššími nároky, kteří hledají stylové bydlení v centrální lokalitě.

Poznámka: Chov malých zvířat je možný po domluvě. Podmínkou pronájmu je kompletní informace o sobě a řádný, stabilní příjem.