Prodej bytu 3+1 • 55 m² bez realitkyEinbecker Straße Bremen Hemelingen Bremen 28207

Tato elegantní a komplexně zrekonstruovaná 3pokojová bytová jednotka, která byla v roce 2026 kompletně zrekonstruována v jádru, se nachází ve 2. patře udržovaného a klidného třídomového domu v oblíbené bremerské čtvrti Hastedt. Prodej probíhá přímo vlastníkem – bez provize.

Na přibližně 55 m² obytné plochy tento byt osloví promyšleným uspořádáním místností a světlým, příjemným bydlením. Všechny místnosti jsou pohodlně přístupné z chodby, což umožňuje jasné a praktické řešení dispozice.

V rámci komplexní renovace byly vyměněny klíčové instalace, včetně kompletní elektroinstalace, rozvodů čerstvé vody, dveří, malířských prací a veškerých podlahových krytin. Byt se tak představuje v moderním a ihned nastěhovatelném stavu.

Zvláštním lákadlem je kvalitní masivní dřevěná podlaha z dubu, která dodává obytným prostorám teplou a elegantní atmosféru. Moderně navržená koupelna byla rovněž kompletně zrekonstruována a je vybavena prostornou dešťovou sprchou.

Díky dobrému orientování se byt jeví jako příjemně světlý a slunný, což přispívá k atraktivnímu pocitu bydlení.

Byt se předává volně a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost.

Celkovou nabídku doplňuje vlastní sklep a možnost umístění pračky v prostorném společném prádelním sklepu.

Více rodinný dům se nachází v atraktivní lokalitě Bremen-Hastedt, v bezprostřední blízkosti oblíbeného ostrovního mola (Osterdeich).

Okolí se vyznačuje příjemně klidným a vyspělým rezidenčním prostředím s převážně zpomalovanou dopravou a jednosměrnými ulicemi, což přispívá k vysoké kvalitě bydlení.

Všechny denní zařízení, včetně lékařů, lékáren, různých nákupních možností, škol a výběru kaváren a restaurací, jsou pohodlně a rychle dostupné.

Výborné napojení na místní veřejnou dopravu navíc zajišťuje rychlé a jednoduché spojení s bremerským centrem.

Kromě toho blízkost k řece Weser a Osterdeich nabízí řadu atraktivních možností pro odpočinek, volnočasové aktivity a sport v přírodě.

V rámci komplexní modernizace v roce 2026 byl byt uveden do moderního standardu. Je třeba zdůraznit zejména následující vybavení:

- Nová elektroinstalace

- Modernizované rozvody čerstvé vody

- Kvalitní masivní podlaha z dubu

- Moderně navržená kuchyň a kompletně nově vybavená koupelna s dešťovou sprchou

- Nové vnitřní dveře a komplexní malířské a podlahářské práce

- Vlastní sklep pro dodatečné úložné prostory

- Plynové jednotkové topení z roku 2018

Na tento třírodinný dům se vztahuje rezerva na údržbu ve výši 10.093,71 € (stav k 31.12.2023). V současnosti jsou v celém domě stále obnovovány rozvody čerstvé vody. Nelze počítat s dodatečnými náklady.