Pronájem nebytového prostoru • 1150 m² bez realitkyIndustriestraße 2, , Severní Porýní-Vestfálsko

Do pronájmu nebo prodeje je nabízena dobře udržovaná a plně funkční průmyslová hala z roku 1969. V současnosti je hala využívána strojírenskou společností až do asi září 2026. V hale jsou momentálně umístěny oblasti pro obráběcí výrobu, montáž a výrobu elektro-skříní. Ideální by byl nový nájemce nebo kupující, který by byl ochoten i za velmi výhodných podmínek převzít stávající provozní zařízení a/nebo materiál.

Celková plocha činí 1150 m², z toho hala má přibližně 770 m². Kancelářská plocha činí celkem asi 192 m² a je klimatizovaná. Kanceláře jsou rozděleny do tří místností o rozloze 54 m², 76 m² a 62 m², přičemž všechny jsou plně klimatizované.

Dále hala zahrnuje i následující prostory: zasedací místnost s moderním vybavením pro online setkání (14 m²), odpočívárnu v suterénu (11 m²), místnost pro dokumenty či servery v suterénu (12 m²), prostor pro kompresory či stroje v suterénu (15 m²) a šatnu s vitrínami pro dílnu v suterénu (23 m²) spolu s toaletami pro dámy, pány a hosty. Navíc existuje nově postavený lehký přístavba, kde jsou umístěna zařízení (53 m²).

Je možné si pronajmout také jednotlivé části haly.

Náklady: Základní (studené) nájemné činí pro halovou plochu 2 €/m² a pro kancelářskou plochu 3 €/m² měsíčně. Pro celou halu je měsíční základní nájemné 2 500 €.

Hala se nachází v Kalletalu, v části Erder. Autostrády A2 a A30 jsou dosažitelné přibližně za 10 minut jízdy.

Budova byla v průběhu let velmi dobře udržována. Kancelářské prostory jsou plně klimatizované. Plochá střecha kancelářského bloku byla nově izolována a do výrobní haly byla instalována dvojitá zasklení oken.