Pronájem bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyPankstr 89 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Srdečně vás vítáme ve vašem zbrusu novém dočasném domově – ideálně situovaném v pulzujícím Berlíně!

Toto stylové jednopokojové studio, umístěné na prestižní adrese Pankstraße 89, nabízí vše, co potřebujete pro moderní a flexibilní bydlení v hlavním městě. Nově postavený obytný dům byl dokončen až v roce 2025 – buďte prvním nájemcem tohoto apartmánu první třídy s kompletním novým, stylovým zařízením a vysoce kvalitní výbavou.

Světlý obytný prostor je chytrým a funkčním způsobem navržen. V bytě naleznete vlastní klidný balkon, moderně zařízenou vestavěnou kuchyň a promyšlené dispoziční řešení, díky čemuž se nádherný útočištěm po náročném dni stane ideálním místem pro odpočinek.

Neporazitelný koncept all-inclusive: Vstoupíte, odložíte kufry a okamžitě se cítíte jako doma. Všechny náklady (elektřina, vysokorychlostní internet, topení, provozní náklady) jsou zahrnuty v nájemném – 100% plánovací jistota, žádné dodatečné smlouvy, žádná nepříjemná překvapení při každoročním vyúčtování. Díky sjednané paušální sazbě za provozní náklady navíc profitujete z mimořádně transparentního a komfortního nájemního modelu, kdy se nemusíte obávat dodatečných plateb nebo složitých vyúčtování – což je skutečná výhoda pro vás jako nájemce.

Centrální, ale přesto zelená lokalita je nepřekonatelná: Naše zastávka U8 (Pankstraße) se nachází téměř přímo před dveřmi. Za pár minut se dostanete až do Volksparku Humboldthain.

Byt je ideální pro studenty, začínající profesionály nebo digitální nomády: Stačí přijít, užívat si flexibilní bydlení a okamžitě se ponořit do berlínského života! Klade se u nás velký důraz na férový a přátelský přístup k našim nájemcům a chceme, abyste se od první chvíle cítili dobře obslouženi – paušální sazba za provozní náklady je dalším vyjádřením našeho servisního a bezproblémového přístupu k pronájmu.

Dopravní spojení

Metro: Stanice metra Pankstraße (U8) se nachází prakticky přímo před dveřmi.

Linka U8 nabízí rychlé spojení směrem na jih (Alexanderplatz, Kottbusser Tor, Hermannplatz) i na sever (Wittenau).

Vlak a regionální doprava: Vokzal S+U Gesundbrunnen je dosažitelný pěšky za cca 8–10 minut. Jedná se o jeden z nejdůležitějších dopravních uzlů v Berlíně a nabízí:

• S-Bahn kruhovou linku (S41/S42) pro rychlý přístup do všech částí města.

• Vzdálené a regionální vlaky (např. do Hamburku, Rostocku, Polska).

• Directní spojení na hlavní nádraží a s přestupem i na letiště BER.

Infrastruktura a občanská vybavenost (všechno na dosah)

Denní potřeby, nákupy i volnočasové aktivity jsou zajištěny:

Nákupní ráj: Centrum Gesundbrunnen (cca 800 m) nabízí na několika patrech více než 100 obchodů, supermarkety, drogerie, gastronomii a kino – ideální jak pro týdenní nákupy, tak pro delší nákupní výlety.

Místní občanská vybavenost: Podél ulic Pankstraße a Badstraße naleznete řadu malých obchodů, pekáren, lékáren i mezinárodních bufetů.

Volný čas a odpočinek (zelené oblasti v blízkosti)

Přes centrální polohu není relaxace daleko:

Volkspark Humboldthain: Pouhým krátkým procházkou (cca 1 km) se dostanete do Volksparku Humboldthain – zelené oázy s trávníky, dětskými hřišti, růžovou zahradou a oblíbeným vyhlídkovým místem u bývalé protiletadlové věže.

Panke: Malá řeka Panke a přilehlý Panke-Park nabízejí další zelené útočiště.

Centrálnost a kultura

Byt je ideálním výchozím bodem pro objevování hlavního města:

• Památník Berlínské zdi (cca 2,5 km)

• Centrum včetně kulturních hotspotů jako jsou Muzejní ostrov, Berlínská televizní věž a Alexanderplatz, kam se díky přímému spojení linkou U8 dostanete za cca 10–15 minut.

Stav: Poprvé nastěhovaný v novostavbě (dokončeno v roce 2025).

Zařízení: Kompletně, stylově a nově zařízený byt (Full Service Living).

Balkón: Dispozice soukromého balkónu.

Kuchyň: Moderní vestavěná kuchyň s novými elektrospotřebiči.

Koupelna: Moderně obložena dlažbou, vybavená sprchou nebo vanou s vysoce kvalitním zařízením.

Podlahy: Vysoce kvalitní designová podlaha.

Přístup: Bezbariérový přístup pomocí výtahu.

Služby zahrnuté v nájmu (All-Inclusive)

• Všechny provozní náklady (včetně topení/teplé vody).

• Náklady na elektřinu.

• Vysokorychlostní internet (WLAN).

• Žádné každoroční dodatečné vyúčtování; vše je zahrnuto v paušálu.