Pronájem domu 6+1 • 167 m² bez realitky, Hessen

Dům, který je chráněn jako součást historického celku, byl postaven okolo roku 1900 a nachází se v klidném okolí, bez průjezdu, s výjimkou zemědělských vozidel.

V domě jsou dvě bytové jednotky. Přes uzavřený vnitřní dvůr, který může být rovněž využit jako parkoviště pro malé auto, se po schodech dostanete k oběma bytům.

Pravá bytová jednotka (byt 1) o rozloze 77 m² se skládá z předsíně, koupelny s přístupnou sprchou, obývacího a jídelního prostoru s vestavěnou kuchyňkou a krbovým kamenem a z dalšího malého odděleného pokoje. Tato jednotka byla kompletně zrekonstruována v roce 2014.

Levá bytová jednotka (byt 2) o rozloze 90 m² obsahuje místnost v téže úrovni jako byt 1. Po schodech se dostanete do horního obytného prostoru s kuchyní, koupelnou a obývacím pokojem. Další místnost byla kompletně nově postavena v roce 2022. Po dřevěných schodech se dostanete do zařízené půdy. K bytu náleží malá střechová terasa.

Na střeše se nachází solární panel, který však nájemce nemůže využívat.

Dům je kompletně vytápěn olejovým topením. Dva olejové tanky se nacházejí v přízemí v samostatné místnosti, kterou lze využít také jako dílnu. V přízemí se dále nachází prostorný vinný sklep. V místnosti naproti je umístěna elektroinstalace pro sklep a byt 1. Elektroinstalace pro byt 2 byla obnovena v roce 2022 a nachází se v tomto bytě. Z vnitřního dvora se dále dostanete do kotelnny s topným zařízením s hořákem a do další místnosti. V této místnosti je instalována infračervená sauna, kterou může nájemce využívat.

K domu náleží samostatná zahrada o rozloze cca 360 m² s malým rybníkem a zahradní chatkou. Ta se nachází asi 100 m od domu a je přístupná přes zadní východ z 1. patra.

Dům i zahrada jsou k pronájmu pouze jako celek. Nájemce musí být schopen prokázat, že je schopen převzít drobné opravy v domě a pečovat o zahradu.

Dům se nachází v klidném okraji obce bez průjezdu. Zde jezdí pouze obyvatelé a zemědělská doprava. Před domem je dostatek místa pro minimálně dvě auta a další Parkovací místa jsou k dispozici v blízkosti. K pozemku náleží za domem malá venkovní plocha a velká zahrada, která se nachází přibližně sto metrů od domu.

Dům stojí se svou čelní stranou přímo u chodníku a silnice.

Ústřední olejové topení

Krbová kamna v obou bytových jednotkách

Ohřev vody pomocí průtokového ohřívače a kotle

Vestavěná kuchyňka v obou bytových jednotkách

Nová elektroinstalace

Infračervená sauna