Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyHohlerstraße 18B, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato atraktivní 2-pokojová bytová jednotka o přibližně 71 m² obytné plochy je ideální pro jednotlivce, páry nebo důchodce, kteří si cení komfortu bydlení, funkčního dispozice a upraveného okolí. Byt zaujme jasně strukturovaným půdorysem a příjemnou, světlou atmosférou.

Obývací a jídelna tvoří středobod bytu a nabízejí přímý vstup na balkon, který poskytuje další prostor pro relaxaci.

Ložnice je umístěna v klidné části a disponuje podlahovým oknem, které zajišťuje obzvlášť dostatek denního světla a příjemný pocit z bydlení.

Samostatná vestavěná kuchyň je plně vybavena a je zde trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem. Integrovaná jídelní zóna kuchyň ideálně doplňuje a umožňuje využití prostoru také jako útulné jídelní místo.

Koupelna je vybavena vanou a má samostatná připojení pro pračku a sušičku, což znamená, že už není nutný výstup do sklepa – což výrazně zvyšuje každodenní komfort bydlení.

Všechna okna v bytě mají elektricky ovládané rolety, které poskytují dodatečné pohodlí, ochranu před pohledem a sluncem.

Nabídku doplňuje vlastní sklep, možnost využití společné sušárny a k bytu patřící parkovací místo v carportu, které umožňuje pohodlné a chráněné parkování před nepříznivým počasím.

Dalším plusem je udržovaný obytný dům s výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do bytu.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Dieringhausen v Gummersbachu, která nabízí úspěšnou kombinaci centrální polohy a příjemného klidu. Všechny zařízení každodenní potřeby jsou dosažitelná během krátké doby, včetně obchodů, lékařů, lékáren, restaurací, škol a mateřských škol.

Veřejná doprava je velmi dobře dostupná: autobusová a vlaková spojení jsou dosažitelná pěšky. Z nádraží Gummersbach-Dieringhausen jezdí pravidelné vlakové spoje směrem do Gummersbachu, Meinerzhagenu, Overathu a Kolína nad Rýnem, což činí lokaci atraktivní zejména i pro dojíždějící zaměstnance.

Auto je též výbornou spojeno. Silnice B55 i dálnice A4 jsou rychle dosažitelné, takže jak centrum Gummersbachu, tak metropolitní oblast Kolína nad Rýnem jsou snadno přístupné.

Pro zájemce o volný čas a odpočinek nabízí Dieringhausen rovněž vysokou kvalitu života: blízkost k přehradě Aggertal, pěší a cyklistické stezky a rekreační oblasti Oberbergského kraje zve k aktivitám v přírodě a zajišťuje příjemnou rovnováhu k běžnému životu.

• Přibližně 71 m² obytné plochy

• 2 pokoje: obývací/jídelna a ložnice

• Balkon s prostorem k relaxaci

• Samostatná vestavěná kuchyň v ceně

• Vestavěná kuchyň vybavená troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem

• Integrovaná jídelní zóna v kuchyni

• Koupelna s vanou

• Samostatná připojení pro pračku a sušičku (není nutný výstup do sklepa)

• Podlahová okna v ložnici a obývacím pokoji pro obzvlášť světlé místnosti

• Elektricky ovládané rolety na všech oknech

• Vlastní sklep

• Společná sušárna

• V domě výtah

• K bytu patřící parkovací místo pod střechou (carport)

Byt je nabízen jako nekouřácký. Kouření zde proto není vítáno. Domácí mazlíčci lze sjednat individuálně.

Máte-li o byt zájem? V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte.

Při zadání žádosti nám zašlete následující informace:

• Jméno a příjmení

• Důvod stěhování (např. profesní změna, osobní přesun apod.)

• Počet osob, které se nastěhují

• Přibližný měsíční čistý příjem domácnosti

• Kontaktní údaje (telefonní číslo a e-mailová adresa)

Postup:

Po přijetí Vaší žádosti Vás budeme v co nejkratší době kontaktovat. V případě vhodnosti proběhne první kontakt rádi přes WhatsApp, abychom s Vámi následně domluvili termín prohlídky.

Upozornění k ochraně osobních údajů:

Vaše údaje samozřejmě budeme považovat za důvěrné. Pokud nedojde k pronájmu, budou údaje, zaslané v rámci žádosti, neprodleně vymazány.

Děkujeme za Váš zájem a těšíme se na Vaši podrobnou žádost.

Realitní makléři nejsou vítáni!

Nežádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu nejsou povoleny.