Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyIndustriestrasse, , Bavorsko

Tento moderní a velmi udržovaný 2-pokojový byt (postaven v roce 2019) oslní svým kvalitním vybavením, velmi dobrým dispozicím a slunným jižním balkonem. Byt se nachází ve 2. patře klidného a upraveného činžovního domu a je pohodlně dostupný výtahem.

Prostorný obývací a jídelní prostor s integrovanou vestavěnou kuchyní (lze odkoupit), světlá ložnice, moderní koupelna i praktická komora nabízejí komfortní obytné prostředí.

Řízené větrání obytných prostor navíc zajišťuje trvale čerstvý vzduch a příjemné klima.

K bytu náleží venkovní parkovací místo.

Nástup: od 31.01.2026, případně i dříve po dohodě.

Lokalita – 1A dopravní dostupnost

Byt se nachází v Ergoldsbachu (okres Landshut), ve velmi žádané lokalitě s rychlým spojením do všech směrů.

Vzdálenosti a doby jízdy:

• Nádraží Ergoldsbach: cca 4 min. pěšky

• Hlavní nádraží Landshut: cca 12 min. vlakem

• Hlavní nádraží Mnichov: cca 45–55 min. vlakem

• Mnichovské letiště: cca 35 min. přes A92

• Regensburg: cca 25 min. vlakem / cca 30 min. autem

• B15n: cca 2 min. autem

• Dálnice A92 (Altheim/Essenbach): cca 10 min. autem

Místní služby – dosažitelné pěšky (cca 150–400 m):

• Pekařství, řeznictví, supermarkety

• Trh s nápoji a gastronomií

• Kadeřnictví, pošta, lékaři

• Fitness centra naproti (otevřená 24/7)

• Kavárny, restaurace

Vybavení

Pokoje:

• Obývací pokoj / jídelna / kuchyň

• Ložnice

• Koupelna s vanou i sprchou, připojením pro pračku

• Skladovací místnost

• Jižní balkon (soukromý, nenahlédnutelný)

Vybavení bytu:

• Kvalitní podlaha s dřevěným vzhledem

• Plastová okna s trojitým zasklením (u vnitřní strany bílá)

• Elektrické žaluzie

• Řízené větrání obytných prostor (nově přidané)

• Výtah v domě

• Vestavěná kuchyň (možnost odkupu)

• Video zabezpečení u hlavního vchodu

• Bezbariérový přístup

• Venkovní parkovací místo; za poplatek lze navíc pronajmout místo v krytém stání (carport) nebo v podzemní garáži