Prodej bytu 2+1 • 82 m² bez realitkyMarieluise-Fleißer-Straße 7 Kösching Kösching Bayern 85092

V centrální a přesto klidné lokalitě Köschingu vzniká kompletně zrekonstruovaný vícegenerační dům s celkem třemi vlastnickými byty, přičemž dva z nich jsou aktuálně samostatně na prodej. Budova z roku 1971 bude do roku 2026 komplexně modernizována a poté dosáhne standardu KfW-55. Efektivní tepelné čerpadlo, nová okna s elektrickými rolety a pečlivě vybrané materiály zajišťují nízkou spotřebu energie a vysokou kvalitu bydlení.

Poznámka: Údaje o kupní ceně, obytné ploše a počtu pokojů se vztahují na byt č. 2 (2 pokoje, cca 81 m², kupní cena 409 000 €). K dispozici je také další, větší byt.

Dostupné byty (samostatný prodej)

Byt 1 – přízemí

cca 128,83 m² · 3 pokoje · terasa a vlastní zahrada

Kupní cena: 579 000 €

včetně 2 venkovních parkovacích stání → 589 000 €

Byt 2 – nadzemní patro vlevo

cca 81,01 m² · 2 pokoje · balkon

Kupní cena: 399 000 €

včetně 2 venkovních parkovacích stání → 409 000 €

Jednotlivé byty mají obytnou plochu od 81 do 129 m², a tak jsou zajímavé jak pro jednotlivce, páry, rodiny, tak i pro kapitálové investory. Světlé místnosti, funkční dispozice a vybavení na moderním standardu vytvářejí domov nabitý komfortem a perspektivou do budoucna.

Celkem je pro všechny 3 byty k dispozici 7 venkovních parkovacích stání.

Vícegenerační dům se nachází v centrálně situované, přesto klidné obytné ulici v Köschingu. Nákupní možnosti, zdravotnická zařízení, gastronomie, dále také péče o děti a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Regionální dopravní spojení jsou vynikající: přes dálnici A9 se dostanete do Ingolstadtu, Mnichova i Norimberku během krátké doby. Blízkost pobočky Audi v Ingolstadtu posiluje místní ekonomiku a přispívá ke stabilní poptávce po bytech.

Pro vyvážení každodenního života zajišťuje řada volnočasových aktivit. Zelené plochy, cyklostezky, turistické traily a sportovní kluby vytvářejí atraktivní podmínky pro relaxaci a pohyb. Kösching tak spojuje solidní infrastrukturu s příjemným živlovým prostředím.

Korekce budovy do roku 2026, energetický standard KfW-55

Tepelné čerpadlo jako moderní topná technologie

Nová okna s elektrickými rolety

Kvalitní materiály u podlah a v koupelnách

Terasy nebo balkony (dle bytu, v přízemí s vlastním podílem zahrady)

K dispozici 7 venkovních parkovacích stání u domu

Veškeré údaje jsou založeny na aktuálním stavu plánování a informací. Veškeré změny, zejména v vybavení, dispozici či materiálech, jsou vyhrazeny. Vizualizace a obrázky slouží pouze k ilustraci a nejsou závazné.

Impressum

Informace podle § 5 TMG

CIC Invest GmbH

Franz-von-Taxis-Ring 32

93049 Regensburg

Zastoupeno:

Jens Schulz

Regensburg HRB 18683

DIČ DE284078450

Kontakt

Telefon: +49 941 83097458

E-mail: contact@cic-invest.com

EU mimosoudní řešení spotřebitelských sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro řešení sporů online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální smírčí ředitelství

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.