Pronájem bytu • 16 m² bez realitkyHasselsstraße 33 Düsseldorf Hassels Nordrhein-Westfalen 40599

Die wunderschöne Wohnung mit hohen Decken und dem Charme eines Altbaus liegt direkt am Ortsschild von Benrath.

Tento nádherný byt s vysokými stropy a kouzlem historické budovy se nachází přímo u značky Benrath.

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über drei separate und modern möblierte WG-Zimmer, einer neuen Küche und einem Badezimmer sowie einem kleinen Abstellraum im Treppenhaus, einem Kellerraum sowie einem Garten, der mit genutzt werden darf.

Tento 3-pokojový byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a nabízí tři samostatné a moderně zařízené spolubydlící pokoje, novou kuchyň a koupelnu, dále malou skladovací místnost ve společných prostorách schodiště, sklep a zahradu, kterou je možno rovněž využívat.

Die Wohnung ist 78qm groß, wovon die drei WG-Zimmer Größen von 14qm, 16qm und 28qm haben.

Byt má rozlohu 78 m², přičemž jednotlivé spolubydlící pokoje mají rozlohu 14 m², 16 m² a 28 m².

In der Warmmiete sind Wasserkosten, Heiz- und Stromkosten inklusive. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung der Nebenkosten, woraus sich Erstattungen oder Nachzahlungen ergeben können.

V teplém nájmu jsou zahrnuty náklady na vodu, topení a elektřinu. Každoročně se provádí vyúčtování provozních nákladů, což může vést k přeplatkům nebo dodatečným platbám.

Folgendes Zimmer steht zur Verfügung:

Nabízí se následující pokoj:

- 16 qm - Warmmiete 580 € ab 01.05.2026

- 16 m² – teplý nájem za 580 € od 01.05.2026

Die moderne Küche verfügt über Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen/Herd und Kühlschrank, Regale sowie eine Essecke.

Moderní kuchyně je vybavena myčkou, pračkou, troubou s varnou deskou, lednicí, policemi a jídelním koutem.

Die Zimmer sind vollständig möbliert und mit Bett mit Matratze (140x200 cm), Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Sessel, Regal, Lampen, Teppich, verdunkelnde Vorhänge etc. ausgestattet.

Pokoje jsou kompletně zařízené a vybavené postelí s matrací (140×200 cm), skříní, psacím stolem se židlí, křeslem, regálem, lampami, kobercem, zatemňovacími závěsy apod.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Koupelna je vybavena vanou.

Sonstiges:

Ostatní:

Fahrradplätze stehen in Hinterhof und Keller zur Verfügung.

Parkovací stání pro kola jsou k dispozici na zadním dvoře a ve sklepě.

Die Parkplatzsituation vor dem Haus ist entspannt.

Parkování před domem není obtížné.

Der Garten kann mit genutzt werden.

Zahradu je možno rovněž využívat.

Die Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage von Düsseldorf, direkt an der Stadtgrenze Benrath/Hassels.

Byt se nachází v rušné obytné oblasti Düsseldorfu, přímo u městského okraje Benrath/Hassels.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Lidl, Bäcker) sind 5 Minuten fußläufig entfernt.

Obchody běžné potřeby (například Lidl, pekárna) jsou vzdálené 5 minut chůze.

Die Benrather Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafes und Restaurants befindet sich fußläufig 10 Minuten / 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Benrathova pěší zóna s řadou obchodů, kaváren a restaurací je dostupná pěšky za 10 minut nebo na kole za 5 minut.

Die Buslinien 730 und 815 fahren direkt vor der Haustüre (Haltestelle Friedhof Hassels).

Autobusové linky 730 a 815 jezdí přímo před domem (zastávka Friedhof Hassels).

Durch die Vielzahl an Bus- und Bahnhaltestellen sowie die unmittelbare Anbindung an die A59 ist die Wohnung für Studenten und Berufstätige perfekt angebunden:

Díky množství autobusových a vlakových zastávek a přímému napojení na dálnici A59 je byt perfektně dostupný pro studenty i pracující:

- Benrath Bahnhof 6 Min. mit Fahrrad, 7 Min. Linie 730 (Regionalbahnen, SBahn, SB59, M1, Buslinien 730, 778, 779, 784)

- Benrath nádraží: 6 minut na kole, 7 minut linkou 730 (regionální vlaky, S-Bahn, SB59, M1, autobusové linky 730, 778, 779, 784)

- Reisholz S (8 Min per Bus)

- Reisholz S (8 minut autobusem)

- U 71 und U 83 (6 Min entfernt)

- Linky U 71 a U 83 (6 minut)

- Marktplatz Benrath (4 Min entfernt)

- Benrath tržní náměstí (4 minuty)

- Universität / Botanischer Garten (32 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Haustüre)

- Univerzita / Botanická zahrada (32 minut veřejnou dopravou od domu)

- Unikliniken (32 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Haustüre)

- Univerzitní kliniky (32 minut veřejnou dopravou od domu)

- Südpark (28 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln ab Haustüre)

- Südpark (28 minut veřejnou dopravou od domu)

Die Zimmer sind möbliert - wie auf den Fotos.

Pokoje jsou zařízené – jak je vidět na fotografiích.

WICHTIGER HINWEIS VOR KONTAKTAUFNAHME:

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PŘED KONTAKTOVÁNÍM:

Mindestmietdauer 6 Monate

Minimální doba pronájmu 6 měsíců

Folgendes Zimmer steht zur Verfügung:

Nabízí se následující pokoj:

- 16qm - Warmmiete 580 € ab 01.05.2026

- 16 m² – teplý nájem za 580 € od 01.05.2026

Virtuelle Besichtigung möglich!

Virtuální prohlídka je možná!