Pronájem bytu 4+1 • 12 m² bez realitkyNobbenburger Straße 8 Osnabrück Osnabrück Niedersachsen 49076

Na ulici Nobbenburger č. 8 vzniknou po rekonstrukcích 4 nová spolubydlení.

Pokoje v prvním čtyřlůžkovém spolubydlení budou k pronájmu od 1. dubna 2026 nebo od 15. dubna 2026. Pokoje spolubydlení ve zbývajících 3 bytech budou rovněž brzy znovu pronajaty.

PROHLÍDKY

Volné prohlídky proběhnou v sobotu 21. března a v neděli 22. března, vždy od 15:00 do 17:00. Prosíme o krátké předchozí oznámení.

BYT A ZAŘÍZENÍ

Půdorys bytu je k dispozici jako fotografie. Pokoje mají rozlohu přibližně od 12 m² do 23 m², byly čerstvě natřeny a některé z nich mají přímý přístup na balkon. Jsou zařízeny novým nábytkem od IKEA, včetně postele, šatní skříně, psacího stolu a židle, což umožňuje snadné nastěhování. Kromě toho je byt vybaven moderní vestavěnou kuchyní.

Budova je starší dům z období zakladatelů (postaven v roce 1910) s vysokými stropy a velkými okny. Nejedná se o novostavbu, ale o dům s typickým charakterem staršího objektu. Koupelny jsou funkčně zařízené – toaleta a sprcha se nacházejí v oddělených místnostech, což usnadňuje každodenní život ve spolubydlení.

PAUŠÁLNÍ NÁJEM

Pokoje ve spolubydlení se pronajímají za paušální nájemné už od 497 € s podílem na užívání společných prostor. Paušální nájemné zahrnuje téměř všechny provozní a režijní náklady (odvoz odpadu, teplá voda, topení, komínní kontrola, pojištění budovy). Náklady na elektřinu se účtují 40 € na osobu za měsíc a jsou v paušálu již započítány. Internetové připojení je poskytováno zdarma jako dobrovolná dodatečná služba.

Paušální nájem znamená, že nedochází k ročnímu vyúčtování režijních nákladů – nedostanete žádnou refundaci, ale ani nebudete muset doplácet.

V sklepě jsou k dispozici pračka a sušička, které mohou nájemníci dále využívat.

Provize se neuplatňuje.

Kauce musí být uhrazena před předáním klíčů.

DALŠÍ PODMÍNKY

Pro každou ložnici se uzavírá samostatná nájemní smlouva. Minimální doba pronájmu je 12 měsíců.

Zvířata nejsou vítána.

Prohlídka se koná v sobotu 21. března nebo v neděli 22. března, vždy mezi 15:00 a 17:00, na adrese Nobbenburger Str. 8. Prosíme o krátké předchozí oznámení.

Dům se nachází mezi centrem Osnabrücku a kampusem Westerberg. Obě místa jsou dosažitelná pěšky a další univerzitní lokality jsou taktéž v blízkosti.

Nakupovací možnosti jsou přibližně 150 metrů diagonálně přes ulici (kombinace s pekárnou).

Do pěti minut chůze se nachází velmi dobře napojená autobusová zastávka.