Zum Verkauf steht eine gepflegte 2‑Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Neustadt an der Aisch. Die Wohnung wurde 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume verfügen über Fenster, wodurch die Wohnung hell und freundlich wirkt.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung
- Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 44 m²
- Modernisierung im Jahr 2025
- Einbauküche inklusive, extra Kühlschrank bereits vorhanden
- Fenster in allen Räumen
- Stellplatz vorhanden. 
- Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Separates Fahrradhaus
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung ist ab sofot verfügbar. Ideal als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.

KEINE! Makleranfragen nach § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG
Neustadt an der Aisch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Stadt verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Na prodej je udržovaný 2-pokojový byt v klidném rodinném domě v Neustadt an der Aisch. Byt byl modernizován v roce 2025 a prezentuje se ve velmi dobrém stavu. Všechny místnosti mají okna, díky čemuž je byt světlý a přívětivý.  
Nemovitost se ideálně hodí pro jednotlivce nebo páry – jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Vybavení  
- Světlý 2-pokojový byt o rozloze cca 44 m²  
- Modernizace v roce 2025  
- Vestavěná kuchyň včetně, dodatečná lednička již je k dispozici  
- Okna ve všech místnostech  
- K dispozici parkovací místo  
- Prostor pro pračky ke společnému využití  
- Samostatný cyklostánek  
- Udržovaný rodinný dům

Byt je k dispozici ihned. Ideální jako investice nebo pro vlastní bydlení.

Žádné nabídky od realitních makléřů dle § 7 odst. 2 číslo 3 UWG.  
Neustadt an der Aisch nabízí vynikající infrastrukturu s obchody pro každodenní potřeby, stejně jako s lékaři a školami. Město je napojeno na veřejnou dopravu, což značně usnadňuje dostupnost. Město také disponuje různými volnočasovými aktivitami a příjemnou atmosférou k bydlení.

For sale is a well-maintained 2-room apartment in a quiet multi-family house in Neustadt an der Aisch. The apartment was modernized in 2025 and is presented in very good condition. All rooms have windows, making the apartment bright and cheerful.

The property is ideal for singles or couples – whether for owner occupation or as an investment.

Features
- Bright 2-room apartment with approx. 44 m²
- Modernized in 2025
- Fitted kitchen included, with an extra refrigerator already in place
- Windows in every room
- Parking space available
- Laundry room for communal use
- Separate bicycle storage building
- Well-maintained multi-family house

The apartment is available immediately. Ideal as an investment or for personal use.

NO agency inquiries in accordance with § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG.

Neustadt an der Aisch offers good infrastructure with shopping options for daily needs, as well as doctors and schools. Public transportation is available, making it easily accessible. The town boasts various leisure activities and a pleasant living atmosphere.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1003299
Užitná plocha	44 m²

Dostupné od	20. 3. 2026
Dispozice	2+1
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	2 932 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyHopfenstraße 5, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 4 minuty pěšky