Prodej bytu 3+kk • 68 m² bez realitkyAm Siepenkothen 54 Duisburg Großenbaum Nordrhein-Westfalen 47269

Vítejte ve Vašem novém domově v oblíbené čtvrti Duisburg-Großenbaum v žádaném jižním Duisburgu!

Tento vysoce modernizovaný byt o dispozici 3,5 pokojů s balkonem (2. patro) v pečlivě udržovaném bytovém domě zaujme promyšleným uspořádáním, moderním vybavením a klidnou lokalitou (postaven v roce 1966) s velmi dobrou infrastrukturou. Společenství vlastníků zahrnuje celkem 12 bytů, rozdělených do 2 domů.

V rámci komplexní rekonstrukce byl byt technicky i esteticky uveden na moderní standard. Mezi provedené úpravy patří mimo jiné nová elektrorozváděč, moderní koupelna s XXL sprchou, kvalitní vinylová kliková podlaha, nové dveře včetně rámů a další modernizační opatření.

Byt o rozloze 67,09 m² nabízí příjemný pocit domova s prostorným obývacím pokojem s přístupem na balkon, ložnicí, dalším pracovním či dětským pokojem, kuchyní a moderní koupelnou. K bytu náleží také velký elektrifikovaný sklepní prostor.

Vybavení a přednosti:

- První nastěhování po komplexní rekonstrukci

- 67,09 m² obytné plochy

- 3,5 pokoje

- Nová koupelna s XXL sprchou včetně nových rozvodů

- Kvalitní vinylová kliková podlaha

- Nové dveře včetně rámů

- Nový elektrorozváděč včetně nových rozvodů

- Trojitě zasklená plastová okna

- Efektivní topná tělesa Thermotec (ovladatelná přes aplikaci)

- Velký elektrifikovaný sklepní prostor

- Malé, udržované společenství s pouhými 12 bytovými jednotkami

- Měsíčný poplatek: 272 €

- Klidná a velmi oblíbená lokalita jižního Duisburgu

Großenbaum patří k nejžádanějším lokalitám jižního Duisburgu a okouzlí Vás svou zelenou okolní přírodou, dobrou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností. Tato čtvrť nabízí vysokou kvalitu života s množstvím volnočasových možností a zároveň rychlé spojení do okolních měst.

- Velmi dobrá dostupnost do Düsseldorfu, Ratingenu a centra Duisburgu

- Blízkost stanice S-Bahn

- Obchodní možnosti, školy a lékaři v bezprostředním okolí

- Blízkost k oblasti šesti jezer a mnoha rekreačním lokalitám

- Klidné a udržované obytné prostředí

Poznámka k fotografiím a zařizování:

Fotografie zveřejněné v této inzerci zobrazují skutečné, aktuální snímky bytu. Ukázaný nábytek a vybavení se aktuálně nachází v bytě a nebyly digitálně vloženy. Zařizování bylo záměrně vybráno tak, aby Vám poskytlo lepší pocit z prostoru a možné inspirace pro zařízení. Samozřejmě bude byt při prodeji zcela vyklizen a předán bez nábytku.

Kupní cena a podmínky:

- Kupní cena bytu: 199 800 €

- Parkovací místo: navíc 9 800 €

- Provize: pro kupující bez provize

Tento byt nabízí vzácnou kombinaci prvního nastěhování po komplexní rekonstrukci, moderního vybavení a velmi oblíbené lokality jižního Duisburgu. Je ideální jak pro majitele, kteří chtějí bydlet, tak pro investory hledající vysoce kvalitní nemovitost určenou k okamžitému nastěhování.

Zaujala Vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku již dnes! Těším se na Vaši zprávu!