Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Porýní-Falc

Nabízíme vám nejen dům, ale i milující domov s velkým šarmem.

Do domu s obytnou plochou 150 m² a celkovou využitelnou plochou 180 m² vstoupíte prostornou halou, ze které jsou přístupné všechny části domu. Hned při vstupu vás překvapí mnoho drobných detailů, které zve k pocitu pohodlí.

Následuje dokonale navržený půdorys, který se vine kolem schodiště. Otevřené schodiště vedoucí do horního patra a galerie tvoří centrální prvek – zajišťují komunikaci mezi patry a poskytují místo pro kamen na dřevo značky Wodtke.

Ve světlém, otevřeném přízemí se nachází s láskou vybavená kuchyně ve venkovském stylu se samostatnou spižírnou. Odtud úzce navazuje prostorná jídelna a dále útulný posezení. Celé přízemí zaujme množstvím detailů, jako je podlahové topení instalované pod středomořskými dlaždicemi a omítka z hlíny na zdech.

V přízemí se také nachází první plně vybavená koupelna se spoustou denního světla.

Do dvougaráže, která je velmi prostorná, s prodloužením a s vodním připojením, se dostanete přes hospodářskou místnost, která poskytuje dostatek prostoru pro Nibe vzduchové tepelné čerpadlo, pračku, skříně na boty a další vybavení.

Ze všech částí přízemí je pak možnost vstupu do velmi lákavé zahrady i na terasu.

V horním patře jsou všechny pokoje a koupelna uspořádány kolem otevřeného schodiště. Čtyři prostorné a velmi světlé pokoje mají po dva okna orientovaná do různých stran a velmi vysoké stropy. Dva z pokojů mají navíc východ na možnou střešní terasu. Střešní terasa i většina pokojů nabízejí výhled do dálky.

Vysoké stropy, dostatek světla a použití dřeva a hlíny v interiéru dodávají prostorům mimořádnou atmosféru a umožňují široké možnosti využití místností.

Uprostřed čtyř pokojů se nachází také druhá plně vybavená koupelna (včetně vany).

Obklopený útulnou, zapadenou zahradou (celková plocha pozemku 1357 m²) dům nabízí příjemnou atmosféru jak uvnitř, tak i venku. Terasa a zahrada s masivní zahradní chatou, bez verandy a s prostornou venkovní kuchyní, s řadou ovocných stromů, stromů a kvetoucích živých plotů poskytují spoustu prostoru pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Milovníci přírody si zde přijdou na své.

Tento rodinný dům kombinuje komfort bydlení s atmosférou pohody, což z něj činí ideální domov pro páry a malé rodiny. Využijte jedinečnou příležitost pořídit si kousek životní kvality.

Lokalita Kersch se nachází v národním parku Südeifel, obklopena lesy, loukami a poli s úchvatným výhledem do dáli. Dům je umístěn v slepé uličce, která v létě není viditelná z ulice (nahoře ulice se nacházejí tři dlážděná parkovací místa pro hosty) a nabízí přímý přístup do přírody. Celé okolí je velmi klidné a vhodné pro rodiny. Navíc se nachází mimo ruch města, ale zároveň jen 12 minut od centra Trieru a 30 minut od Luxemburského města. Banka, lékárna, lékaři, mateřská škola, základní škola a obchody jsou dosažitelné během několika minut.

Vzduchové tepelné čerpadlo bylo obnoveno v roce 2018. V přízemí byla v roce 2023 kompletně obnovena hlína na zdech.