Pronájem bytu 3+1 • 134 m² bez realitkyHundsmühler Str 157 Oldenburg-Eversten Eversten Niedersachsen 26131

Tento nádherný novostavbový byt se 3 pokoji o rozloze 134 m² rozložený na 2 podlažích se nachází v krásném Oldenburg-Eversten a je k dispozici od 01.05.2026 (nebo dle dohody).

Byt vyniká:

• vysokým standardem vybavení, neboť se jedná o novostavbu z roku 2024

• nízkými provozními náklady díky energeticky úsporné novostavbě (KfW-Effizienzhaus 55)

• skvělým dispozicím: ideální pro páry, důchodce, malé rodiny nebo 2-osobovou spolubydlení

• krásnou vestavěnou kuchyní

• 2 koupelnami s denním světlem (obě s přístupnou sprchou)

• ložnicí s vestavěnou šatní skříní

• technickou místností s připojením pro pračku a sušičku

• podlahovým topením

• velkým balkonem a střešní terasou, oběmi orientovanými na jih

• skvělou polohou (autobusová zastávka hned před domem a 3 km do příjezdu na dálnici A28)

• vlastním místem v krytém stání (carport) a společným úložným prostorem pro jízdní kola

Byt se nachází v 1. a 2. podlaží nového domu, který kromě bytu obsahuje také ordinaci a další byt. Dvě koupelny, otevřený obývací a kuchyňský prostor s již vestavěnou kuchyní, 1 ložnice (včetně vestavěné šatní skříně) a 1 pokoj pro dítě nebo kancelář tvoří nádherný nový domov pro pár, malou rodinu či spolubydlící.

Podlaží: 1. a 2. podlaží s 2 obrovskými střešními terasami

Typ objektu: 3-pokojový byt na 2 podlažích

• Obývací pokoj s otevřenou kuchyní

• 1 ložnice s vestavěnou šatní skříní

• 1 pokoj pro dítě nebo kancelář

• 2 koupelny (obě s přístupnou sprchou)

• 2 střešní terasy

• 1 technická místnost s připojením pro pračku a sušičku v 1. podlaží

• Skladovací místnost v 2. podlaží

• Úložný prostor na balkoně

Kuchyně: Kvalitní vestavěná kuchyně (navíc 50 €/měsíc)

Bytová plocha: cca 134 m²

1 parkovací místo pro automobil v carportu

Rok výstavby: 2024

Druh vytápění: Tepelná pumpa

Volné od: 01.05.2026 nebo dle dohody (první nastěhování)

Další informace naleznete v přiloženém půdorysu.

Složení nájmu:

• Základní nájem: 1 499 € měsíčně

• Provozní náklady: 230 € měsíčně včetně plynu, topení, hospodářských služeb apod.

• Nájem kuchyně: 50 €/měsíc

= Celkem: 1 779 € měsíčně

Kauce: 3 000 €

Termíny prohlídek:

V případě zájmu nám prosím zašlete zprávu s krátkým představením sebe sama. Následně se rádi domluvíme na termínu prohlídky. Pronájem probíhá pouze pro osoby bez domácích mazlíčků.

Povinné dokumenty všech uchazečů před uzavřením smlouvy:

• Sebehodnocení

• Kopie průkazu totožnosti

• SCHUFA (nesmí být starší než 3 měsíce)

• Důkazy o příjmu (poslední 3 měsíce)

• Důkazy o platbách nájmu (poslední 3 měsíce)