Prodej pozemku • 190 m² bez realitkyBerlin Tegel Berlin 13507

Na prodej je atraktivní pozemek ve vyhledávané rezidenční a komerční lokalitě Berlin-Tegel, jedné z nejoblíbenějších čtvrtí zeleného severu hlavního města, vhodný k výstavbě domu pro 4 1/2 rodin a podnikání.

Pozemek nabízí vynikající příležitost pro realizaci individuálních rezidenčních či komerčních projektů – ať už jde o výstavbu rodinného nebo vícepodlažního domu s komerčním prostorem, městské vily, firemního sídla nebo moderního apartmánového domu atd. (samozřejmě s podmínkou získání potřebných úředních povolení).

Nachází se v klidném a vybudovaném okolí s převážně udržovanou výstavbou vícepodlažních obytných domů. Tvar pozemku je efektivně využitelný a umožňuje optimální výstavbu.

Zvlášť stojí za zmínku kombinace bydlení v přírodním prostředí a vynikající dostupnosti do berlínského centra. Lokalita dokáže ideálně spojit klid, kvalitu života a městskou infrastrukturu.

Berlin-Tegel představuje vysokou kvalitu bydlení, spoustu zeleně a výbornou infrastrukturu. Nedaleké Tegeler See (jezero Tegel), rozsáhlé lesní oblasti a četné pěší a cyklistické stezky nabízejí vysokou hodnotu pro volný čas a možnosti odpočinku doslova přímo za rohem.

Obchody pro každodenní potřeby, školy, jesle, lékaře i gastronomické podniky jsou umístěny v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava je zajištěna velmi dobře díky autobusovým a S-Bahn spojením. Také přípojky na dálnice jsou dostupné během krátké doby, což umožňuje rychlé spojení s berlínským centrem i okolím.

Shrnutí:

Pozemek se nachází v jedné z vyhledávaných čtvrtí severního Berlína – Berlin-Tegel.

Berlin-Tegel zaujme vynikající městskou infrastrukturou s krátkými vzdálenostmi k obchodům, gastronomii a veřejné dopravě, z čehož přímo profitujete. 4 až 5 potravinových trhů je dosažitelných pěšky za 3 až 4 minuty, kromě tržnice v pěší zóně – pak následují další nákupní možnosti jako Galeria a o něco dále Borsighallen, jež nabízejí volnočasové a rekreační možnosti.

Přímo v rušném centru se nachází zmíněná pěší zóna Gorkistraße, známá také jako Tegel Quartier, s pestrou nabídkou obchodů, kaváren, služeb a potravinových trhů. Zde najdete butiky, drogerie, pekárny, módní i specializované obchody a také živou tržnici Tegel, kde se prodávají čerstvé potraviny a regionální produkty – ideální pro každodenní nákupy. A to vše bez nutnosti použití auta, jen za pár minut chůze.

Lokalita je rovněž velmi výhodně dopravně propojena s berlínským centrem: během několika minut je dosažitelné metrem (U6 – Alt-Tegel – aktuálně probíhá jeho úprava a rozšíření), S-Bahn (S25 – Tegel) a několika autobusovými linkami (např. 124, 125, 133, 220, 222), což umožňuje rychlé spojení s berlínským centrem i všemi čtvrtěmi. Navíc jste díky nedaleké dálnici A 111 rychle propojeni s regionální i nadregionální silniční sítí.

Jazero Tegel je také dosažitelné pěšky.

Díky této optimální kombinaci městské infrastruktury, bohatých volnočasových, rekreačních i nákupních možností a výborné dopravní dostupnosti (včetně městské dálnice) je tato lokalita ideální pro dojíždějící pracovníky, rodiny a všechny, kdo ocení krátké vzdálenosti v každodenním životě. Školy jsou navíc také velmi snadno dostupné.

Klíčové charakteristiky na první pohled:

– Vyhledávaná rezidenční lokalita v Berlin-Tegel

– Klidné, zelené prostředí

– Dobré proporce pozemku

– Široké možnosti využití

– Vynikající infrastruktura a dopravní spojení

– Vysoká hodnota volného času a odpočinku díky blízkosti jezer a lesů