Prodej domu 6+1 • 233 m² bez realitkyBerlin Zehlendorf Berlin 14129

Bez provize od majitele: V srdci zeleného klidu jihozápadního Berlína představuje tato samostatně stojící, mimořádně upravená městská vila ve špičkovém stavu připraveném k nastěhování. Na slunném pozemku o rozloze cca 920 m² se nachází objekt postavený v roce 2003, který nabízí cca 330 m² obytné a užitkové plochy rozprostřených do tří úrovní s vysoce kvalitně zrekonstruovaným sklepem. Přízemí oslní přibližně 100 m² prostorným obývacím a jídelním prostorem s podlahovými okny, otevřenou designovou kuchyní s ostrůvkem (Gaggenau) a krbem. Z terasy vede volná schodiště přímo k vyhřívanému bazénu s protiproudovým systémem a motorizovaným krytem. V horním patře se nacházejí tři ložnice, každá s prostornou šatnou, a moderní sprchové koupelny. Mezipatro je pak upraveno jako soukromá hlavní část s vlastní koupelnou a balkonem. Ve sklepním podlaží najdete wellness zónu se saunou, posilovnu, domácí kancelář s vlastním vchodem a technické místnosti. Celé zařízení doplňuje zahradní domek o rozloze cca 20 m².

Zehlendorf vyzdvihuje to nejlepší ze dvou světů: klid rozvinuté vila lokality s kompletní infrastrukturou velkoměsta. Poloha na okraji Grunewaldu, v docházkové vzdálenosti od Schlachtenseee a Krummen Lanke, zajišťuje obytné prostředí, které v Berlíně nemá obdoby – s historickým zelením, prostornými pozemky a sousedstvím charakterizovaným vysokou kvalitou života. Mateřské školy, základní školy a gymnázia jsou dosažitelné na kole. Obchody u Teltower Damm a Clayallee, jakož i lékaři a lékárny, se nacházejí v přímém okolí. Schlachtensee a Grunewald poskytují ideální podmínky pro běh, koupání a venčení psů.

Další vybavení:

• Otevřená designová kuchyně s ostrůvkem a spotřebiči Gaggenau

• Podlahy z rybí kostě a travertinového kamene

• Prostorné šatny v každé ložnici

• Vyhřívaný bazén s protiproudovým systémem a motorizovaným krytem

• Soukromá wellness zóna se saunou a posilovnou

• Krém v obývacím prostoru

• Osamostatněný vstup do sklepa (ideální pro domácí kancelář)

• Zahradní domek cca 20 m²

• Domovodní energetický průkaz: 115,77 kWh/m²a, energetická třída D, plynové vytápění

Podrobné expozé a virtuální prohlídku naleznete na villa-zehlendorf.webflow.io