Prodej domu 7+kk • 165 m² bez realitky, Bavorsko

Rodinný dům, který je nabízen, se nachází na pozemku o přibližné rozloze 690 m² a nabízí spoustu místa pro individuální bydlení. Původní rok výstavby budovy není znám, nicméně kolem roku 1963 prošla budova rozsáhlou rekonstrukcí, díky níž získala v podstatě svou dnešní stavební podobu.

Nemovitost disponuje obytnou plochou cca 165 m², rozdělenou do celkem 7,5 místností. Díky tomu nabízí dům široké možnosti využití – například pro rodiny s více dětmi, pro práci z domova nebo pro individuální dispozice místností. Světlá koupelna i samostatná toaleta pro hosty přispívají k dalšímu komfortu každodenního bydlení.

Garáž je přímo integrována do domu a umožňuje pohodlný vstup do budovy. Navíc je k dispozici prostorný podkrovní prostor, který nabízí další možnosti úschovy nebo využití. Budova není suterénová.

V 2000. letech byly provedeny různé modernizační práce. Mezi jinými byly vyměněny okna, elektroinstalace a velká část vnitřního vybavení, čímž se důležité části domu dostaly na modernější úroveň.

Velkorysý pozemek kromě obytné části nabízí dostatek volného prostoru pro zahradu, volnočasové aktivity a odpočinek. Součástí nabídky je i velká dřevěná chata, která poskytuje praktické úložné prostory pro zahradní nářadí, kola nebo potřeby koníčků.

Celkově se nemovitost nabízí jako prostorný rodinný dům s pevným stavebním základem a mnohostrannými možnostmi využití – ideální pro kupce, kteří hledají dům s dostatkem prostoru a rozvojovým potenciálem.

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné oblasti obce Horgau, v západním okrese Augsburg. Okolí je převážně charakterizováno rodinnými domy a zeleným, přírodě blízkým prostředím.

Obec nabízí kvalitní základní infrastrukturu se zázemím pro nákupy, gastronomii, lékařskou péči a zařízení pro péči o děti a vzdělávání. Další školy a rozsáhlejší nabídka obchodů a kulturních zařízení jsou k dispozici v nedalekém městě Augsburg.

Krajinně atraktivní poloha na okraji přírodního parku Augsburg – Západní lesy nabízí řadu možností pro volnočasové a rekreační aktivity v přírodě. Díky nedalekému příjezdu na dálnici A8 je zajištěno dobré spojení do Augsburgu, Ulmu a Mnichova, což činí lokalitu zvláště atraktivní i pro dojíždějící.

• Plynové ústřední topení

• Plastová okna (rok 2004), dvojitě izolačně zasklená s rolety

• Laminátové a dlaždicové podlahy

• Velká zahrada

• Velká dřevěná chata

• Garáž

Dům kupujete přímo od vlastníka, a tak ušetříte makléřskou provizi.

Těším se na Vaši zprávu:

Thomas Staiger

+49 157 38423228

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

Registrodávací soud: AG Ulm HRA 727927

Oprávněná osoba ke zastupování: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Registrodávací soud: AG Ulm HRB 743473

Ředitelé: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ