Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySchwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Tento pronajímaný dvoupokojový byt v Schwerin-Friedrichsthal nabízí kapitálovým investorům jednoduchý vstup: vícepodlažní dům postavený v roce 1998 se nachází v udržovaném stavu, bez potřeby oprav či modernizací. Funkční dispozice bytu je ideální zejména pro dlouhodobé nájemce a velmi se hodí k individuálnímu zařizování. Balkon a vlastní parkovací místo zvyšují komfort bydlení a přispívají ke stabilní obsazenosti. Díky profesionální správě domu a nájemného a solidní rezervě na údržbu je vlastnictví skutečně nenáročné. Pravidelný základní nájem ve výši 577 EUR měsíčně – parkovací místo je v ceně – činí tento byt atraktivní investiční nemovitostí.

Friedrichsthal patří mezi nejvyhledávanější lokality pro bydlení v Schwerinu a je velmi oblíbený u nájemců, kteří hledají dlouhodobé bydlení. Tato čtvrť kombinuje zelené, klidné bydlení se skvělou dostupností centra Schwerinu a s dobře vybudovanou infrastrukturou pro každodenní potřeby. Rodiny, dojíždějící pracovníci a všichni, kdo si váží městského života i klidné přírody, zde naleznou ideální podmínky. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, školy, jesle a zdravotnická zařízení – což je klíčový faktor trvale silné poptávky na místním trhu s nájmy. Více autobusových a tramvajových linek spolu s přímým napojením na dálniční síť zajišťují, že volné byty v Friedrichsthal jsou vzácností.

• Světlé, přívětivé místnosti s promyšleným uspořádáním a širokými možnostmi zařizování

• Balkon s jižní orientací a příjemným výhledem do zeleně

• Udržovaná obytná budova v dobrém celkovém stavu, rok výstavby 1998

• Vnější parkovací místo pro vůz včetně kupní ceny

• Samostatný sklep poskytující dodatečný úložný prostor

• Centrální vytápění (tepelná energie ze sítě) – ekonomické, nenáročné na údržbu a do budoucna bezpečné

• Budova s podstatným stavebním objektem, bez patrné potřeby oprav

• Ideální předpoklady pro dlouhodobé nájemní vztahy a plánovatelné příjmy z nájmu