Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

TADY SE BUDETE CÍTIT JAK DDOMA!

Světlý a prostorný 3-pokojový byt v Kaufbeurenu (centrální část města) o obytné ploše cca 60 m² je ideální jak pro rodiny, tak pro páry, které kladou důraz na komfort a moderní životní styl.

Prostorné, na světlo propouštějící pokoje a slunná lodžie vytvářejí útulnou a pohodovou atmosféru domova. Moderní vybavení a kompletní renovace zajišťují, že se se zde okamžitě budete cítit jako doma.

Byt disponuje 1 velkým obývacím pokojem, 1 kuchyňským prostorem s jídelnou (bez vestavěné kuchyně), 1 ložnicí, 1 dětským pokojem, 1 koupelnou s vanou a 1 lodžií se zárukou slunečního svitu.

Samostatné parkovací místo přímo před vchodem dokončuje kompletní nabídku.

Zvlášť je třeba zdůraznit velmi výhodný poplatek za správu domu ve výši pouhých 140 € měsíčně.

Prodej probíhá soukromým prodejem, proto není účtován žádný makléřský poplatek.

Byt se nachází v mimořádně klidné a rodině přívětivé lokalitě v Kaufbeurenu Neugablonz. Díky výhodné poloze najdete v bezprostřední blízkosti řadu obchodních možností pro každodenní potřeby i supermarkety. Všechny vybavení, které denní život vyžaduje, jsou dosažitelné pěšky. Školy a mateřské školy jsou také v blízkosti a rychle dosažitelné, což činí lokalitu zvláště atraktivní pro rodiny. Kaufbeuren navíc nabízí četné volnočasové aktivity a vynikající dostupnost veřejné dopravy, takže jste mobilní i bez auta. Malebné historické centrum Kaufbeurenu se svými historickými budovami a okouzlujícími uličkami je dalším lákadlem a zve k procházkám a objevování.

• Obytná plocha: cca 60 m²

• Pokoje: 3

• Lokalita: centrální, klidná a velmi udržovaná obytná čtvrť

• Stav: Kompletně zrekonstruováno (březen 2026)

 -> Kompletně zrekonstruovaná koupelna: nová vana, toaleta a umyvadlo s podomní skříňkou

 -> Podlahové krytiny: vysoce kvalitní vinyl a moderní světlé dlaždice 60x60 cm

 -> Nové, bílé moderní rámové dveře a vnitřní dveře s nerezovými klikami

 -> Moderní bílé lišty podlahové

• Lodžie: Slunná lodžie s výhledem do přírody

• Sklep: Vlastní sklepní prostor pro dodatečné úložné prostory

• Parkovací místo: Prostorné samostatné parkovací místo přímo před vašimi dveřmi