Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Bydlete jako na lodi – s neomezitelným výhledem na Baltské moře na obou stranách!

Tato výjimečná, kompletně renovovaná rekreační apartmá pro roky 2023/2024, s láskou zrekonstruovaná, se nachází na zcela jedinečné, špičkové poloze v malebném přístavu Orth na Solném ostrově Fehmarn. Díky specifické poloze na poloostrově si můžete užívat volný výhled na vodu z obou stran – vzácné plus, které jen málokterá nemovitost na Fehmarnu nabízí. Už při vstupu se rozprostře jedinečný pocit bydlení: světlo, prostornost a voda až k obzoru, připomínající dny dovolené na lodi. Velká okna vnášejí spoustu světla a nabízejí výhled na přístav, Baltské moře a míjející plachetnice.

Apartmán je vhodný jak jako exkluzivní rekreační rezidence, tak i jako vynikající investice s prázdninovým pronájmem. Poptávka po rekreačních ubytováních v Orthu je díky oblíbené oblasti pro surfování a plachtění obzvláště vysoká.

Apartmán je v současnosti úspěšně pronajímán jako prázdninová nemovitost. Současné rezervace lze po dohodě převzít. Po vzájemné dohodě může být apartmán předán i zařízený.

Kupní cena: 399 000,-- € dle dohody

Lokalita:

Orth patří k nejoblíbenějším místům na Fehmarnu – obzvláště mezi surfaři, plachtícími a milovníky přírody. Jedinečná kombinace vody, prostornosti a klidu dělá z tohoto místa něco opravdu zvláštního. Kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Přednosti:

– Výhled na vodu z obou stran, který nelze zablokovat

– Absolutně špičková poloha v Orthu na Fehmarnu

– Kompletně renovováno v letech 2023/2024

– Přibližně 51 m² obytné plochy

– 1. patro

– 2 pokoje

– Světlé, přívětivé prostory

– Nové velké okno v obývacím pokoji

– Balkón s úchvatným výhledem na přístav, včetně západů slunce

– Vestavěná kuchyň s výhledem na přístav

– Nová koupelna se sprchou a toaletou

– Ložnice s venkovním roletem

– Přímý výhled z ložnice na Baltské moře a Fehmarnsundský most, včetně východů slunce

– Moderní dlaždice v koupelně, kuchyni a chodbě

– Vlastní sklep

– Společné prostory (prádelna/sušárna, sklep pro surfaře a cyklisty)

– Příspěvek na správu domu 225,-- €

– bez provize přímo od majitele

Investice:

Apartmán je v současnosti úspěšně pronajímán jako prázdninová nemovitost. Další fotografie a informace rádi zašleme při zájmu.