Prodej domu • 204 m² bez realitkyLipper Berg 51, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato obytná budova s garáží a několika parkovacími stáními byla postavena v roce 1977 v prestižní rezidenční oblasti v Bedburg-Lipp a nabízí prostorné obytné prostory a široké možnosti využití.

Celkově je na úrovni ulice a zahrady (kvůli svažitosti pozemku) k dispozici užitná plocha 299 m², přičemž 206 m² je využito pro obytné účely. Rozdělení na hlavní byt a přístavný byt je flexibilní a umožňuje několik variant. Rodina tak může dům přizpůsobit svým potřebám a případně pronajmout části budovy. Samostatně výdělečně činné osoby si mohou zřídit kancelář s odděleným vstupem.

Suterén (úroveň zahrady) nyní kromě malého bytu o přibližně 40 m² obsahuje ještě jeden byt o velikosti přibližně 80 m² kombinované obytné a užitné plochy. Oba byty lze při obnovení původního stavu stavby s relativně malým úsilím proměnit v atraktivní velký byt. Dále je zde přímý vstup do zahrady s dlážděnými venkovními posezeními.

Podkroví je zařízené (3 pokoje) a disponuje další koupelnou.

Na začátku obchodního centra na Lindenstraße a u školního centra je pouhých 500 metrů, a nádraží je dosažitelné pěšky za 10 minut. Přestože se jedná o zcela klidnou lokalitu, je okamžitě dostupné připojení k dálnici Bedburg (A61).

K dispozici je centrální plynové vytápění z roku 2004.

Je možná opětovná aktivace stavebně povoleného bazénu v zahradním patře (5,5 x 3,5 metru) – který je v současnosti odstraněn a přeměněn na obytnou plochu.

Některé části domu vyžadují renovaci, zejména je nutné obnovit ochranu proti vlhkosti v zahradním patře a zrenovovat terasu. Lokalita a rozloha objektu se širokými možnostmi využití jej činí skutečně jedinečnou příležitostí, která se na trhu objevuje jen zřídka. Dům je bez nájemních smluv a může být po dohodě se současnými vlastníky (dědické společenství) brzy uvolněn.