Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyJacobiweg 6, , Dolní Sasko

Hluboce osvětlený 3-pokojový byt o rozloze 69 m² ve 1. patře (první patro nad přízemím) v Zeleném plici městské části Wietzenbruch, centrálně umístěný u starého kanálu.

Nabízíme vám zrekonstruovaný 3-pokojový byt při druhém nájmu (1x průchozí pokoj) s balkonem ve 1. patře obytného domu pro více rodin.

V tomto bytě vám nic nechybí. Čeká vás digitalizovaný byt s novou vestavěnou kuchyní – pračka je již k dispozici. Samozřejmostí je i myčka nádobí jako základní součást vestavěných spotřebičů.

Denní koupelna byla během rekonstrukce kompletně přepracována a vybavena sprchou. Nejenže byly vyměněny obkladové dlaždice na stěnách a podlahách, ale byly vyměněny i všechny sanitární zařízení. Ruční vytápěcí těleso zajišťuje příjemné teplo.

Ve všech místnostech, s výjimkou koupelny a kuchyně, byl položen vysoce kvalitní designový podlahový kryt.

V kuchyni na vás čekají vysoce kvalitní dlaždice, které byly instalovány jako dlaždicová stěna. Tyto dlaždice jsou barevně sladěny s dlaždicemi podlahy.

Celou nabídku doplňuje parkovací místo pro automobil, které je této bytové jednotce přiřazeno.

Tento 2,5-pokojový byt se nachází v udržovaném čtyřdomovém domě s krásným venkovním prostorem v přirozeném prostředí, přičemž schodiště bylo po rekonstrukci bytu nově natřeno.

Minimální doba pronájmu je 24 měsíců, s vyloučením výpovědní lhůty.

Kouření a chov zvířat jakéhokoli druhu v bytě není povolen.

V nákladech jsou zahrnuty: topení, teplá voda, pojištění, pozemkové daně, likvidace odpadu, péče o zahradu společných prostor, zimní údržba, poplatek za dešťovou vodu, čištění okapů, údržba kouřových hlásičů a všechny ostatní přenášející se provozní náklady.

Na vlastní jméno je nutné registrovat pouze domácí elektřinu.

Energetický štítek: 226 kWh/(m²a), rok výstavby 1942, centrální plynové topení, měřiče pro vytápění a teplou vodu při předání bytu.

Město Celle se nachází na jižním okraji Lüneburger Heide. Leží přibližně 37 km severovýchodně od Hannoveru, 60 km severozápadně od Brunswicku a 120 km jižně od Hamburku a má přes 70 000 obyvatel. Celle má dobrou dopravní dostupnost, a to jak autem, tak vlakem. Autobahny a státní silnice jsou dostupné během krátké doby a mezinárodní letiště Hannover-Langenhagen se nachází jen asi 30 minut jízdy. Působivé jsou historické renesanční půvaby dřevěných domků v centru starého města, stejně jako zámek v Celle. Centrum města nabízí díky rozlehlé pěší zóně příjemné nakupování v četných obchodech a buticích. Uzavřený školský systém a řada volnočasových aktivit přispívají k vysoké životní úrovni města.

Vybavení:

- Nová elektroinstalace, zásuvky/vypínače s multimediální pojistkovou skříní

- Vestavěné LED reflektory v oblasti stropu/stropní svítidla ve všech místnostech

- Síťové zásuvky ve všech místnostech

- Kabelová televize od Vodafone zajištěna

- Provádí se interní kabeláž pro Deutsche Glasfaser

- Vchodové dveře bytu byly obnoveny

- Zeďmi ve všech místnostech byly naneseny nové tapety a přemalovány

- Dveřní obklady a listy byly natřeny a kování dveří obnoveno

- Radiátory byly natřeny či vyměněny

- Nová vestavěná kuchyně s elektrickými spotřebiči

- Zrekonstruovaná koupelna s přirozeným denním světlem, novými obkladovými dlaždicemi na stěnách a podlaze, + novým sanitárním vybavením

- Obývací pokoj a průchozí pokoj s novým designovým podlahovým krytem

- Chodba, ložnice, technická místnost s novým designovým podlahovým krytem

- Přístřeškový balkon

Lobetalarbeit e. V., Innere Mission

Fuhrberger Str. 219

29225 Celle

Správní rada:

Ulrike Drömann (teologická správní rada)

Matthias Blum (obchodní správní rada)

– Adresa viz výše –

Osobně odpovědná osoba podle § 55 odst. 2 RStV:

Matthias Blum (adresa viz výše)

Obchodní správní rada

Tel.: 05141 401-464

Platforma pro online řešení sporů (OS-Plattform) je k dispozici. Spotřebitelé mají možnost tuto platformu využít k řešení svých sporů. Snažíme se, aby se případné neshody z naší smlouvy řešily vzájemnou dohodou. Pokud se nám nedostane shody, mohou se naši zákazníci obrátit na níže uvedenou uznávanou spotřebitelskou mediaci, kde je pro zákazníka mediace zdarma:

Obecná spotřebitelská mediace

Centrum pro mediaci e.V.

Straßburger Straße 8

77694 Kehl am Rhein

Pokud se ani tam nedosáhne dohody, má zákazník možnost obrátit se na soud.

Identifikační číslo pro DPH dle § 27a zákona o dani z přidané hodnoty:

DE 115125784