
Prodej bytu 4+1 • 105 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162
Seekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162MHD 4 minuty pěšky • Parkování4+1 podkrovní loft s XL terasou – prostorný a světlý
Na více než 105 m² se v nejvyšším patře rozprostírá impozantní loft se 4 pokoji a stropy přes čtyři metry, který nabízí mimořádný volný prostor. XL terasa rozšiřuje obytnou plochu o dalších 40 m², takže si můžete výhled a čerstvý vzduch vychutnat naplno. Loft, který oslní svým světlem, prostorností i exkluzivitou – ideální pro ty, kteří hledají městské bydlení s dotekem luxusu.
Život v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Malebná obec Obertrum am See spojuje požitky z přírody s prvotřídní infrastrukturou.
Nedaleko se nachází Buchberg, který zve k rozlehlým túrám pěší turistiky a jízdě na horském kole, zatímco nádherná krajina trumerských jezer – vzdálená jen pár minut chůze – láká plážovými koupališti, volnými místy ke koupání a půjčovnou lodí.
Obertrum je živoucí, rostoucí kulturní obec s přímým spojením se Salzburger Mozarteum – obklopená dechberoucí přírodou, která nabízí odpočinek a zábavu po celý rok.
Okna:
Hliníková/polymerová okna s trojsklem izolačním zasklením a otočno-šikmým kování, stejně jako okna s fixním zasklením dle energetického štítku a se sluneční ochranou.
Dveře:
Dřevěné dveře s doplňkovými lištami či rámovými obloženími.
Vstupní dveře bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchozího otvoru.
Vnitřní dveře v bytě minimálně (šířka/výška) 80/200 cm průchozího otvoru.
Podlahové krytiny:
Obývací pokoje a ložnice: parkety
Chodba, koupelna, WC: kamenina (finální keramika)
Skladovací místnosti: parkety nebo kamenina
Jízdní a pěší plochy: zpevněné
Technické vybavení domu:
Topení: dálkové vytápění s podlahovým topením
Ohřev teplé vody: decentralizovaný
Pitná voda a elektřina jsou z veřejných sítí
Fotovoltaická instalace na střeše
Větrání obytných prostor s přívodem vzduchu přes vnější zeď a odtahovým systémem pomocí sanitárních ventilátorů. V suterénu je větrání zajištěno staticky pomocí ventilačních kanálů.
Zeleň:
Zeleň, zasazeno a zahradnicky upraveno.
Herní plocha cca 95 m²
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.











