Prodej kanceláře • 53 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Tato atraktivní a všestranně využitelná obchodní jednotka se nachází v přízemí moderní nové budovy na populární adrese Hohenstaufenstraße 9, přímo uprostřed pulzující čtvrti Akazienkiez.

S celkovou plochou přibližně 52,33 m² nabízí optimální podmínky pro ordinaci, kancelář nebo kreativní studio. Prostorný hlavní prostor (cca 50 m²) je světlý, má otevřený půdorys a lze jej flexibilně přizpůsobit.

Zvláště je třeba vyzdvihnout prostorné výlohy, které zajišťují spoustu denního světla a zároveň poskytují dokonalou viditelnost z ulice – ideální pro přilákání zákazníků a pro dobré prezentování zvenčí.

Moderní WC doplňuje nabídku.

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu v několika jazycích.

Pro Vaši prohlídku, prosím, kontaktujte:

Saverio Pallocca (němčina, angličtina, italština, španělština) na +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (němčina, angličtina, ruština, ukrajinština) na +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a obchodních příležitostí přímo u Vašich dveří.

Stanice metra Kleistpark (U7), stanice metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují výborné spojení s berlínskou dopravní sítí. Tento byt je ideální pro všechny, kteří chtějí vychutnat městský život.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Energetická efektivita třída A – udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

- Podlahové topení pro maximální komfort ve všech místnostech

- Moderní architektura s promyšleným půdorysem

- Vysoce kvalitní vybavení s okny od podlahy ke stropu

- Centrální poloha s vynikající dostupností

Údržbové poplatky byly odhadnuty na základě hodnoty mezi 4,05 € a 4,50 € za metr čtvereční, jelikož společenství vlastníků bylo nově založeno a byty dosud nebyly obývány. Částka uvedená v inzerátu vychází z nižší hodnoty 4,05 € za metr čtvereční.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné údaje, které se po založení společenství vlastníků a stanovení rozpočtového plánu mohou změnit.

Všechny údaje jsou založeny na informacích poskytnutých majitelem. Nepřebíráme zodpovědnost za jejich správnost a úplnost.