Prodej bytu 4+1 • 161 m² bez realitkyHohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Tento exkluzivní penthouse v posledním patře nabízí na prostorných 160,11 m² výjimečný obytný zážitek třídy Extra. Luxusní 4-pokojový byt na adrese Hohenstaufenstraße 9 okouzlí svou jedinečnou polohou, nejkvalitnějšími materiály a promyšleným uspořádáním místností.

Ukázané obrázky jsou vizualizace a slouží pouze k ilustračním účelům. V žádném případě neodrážejí konečnou podobu bytu.

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu v několika jazycích. Pro vaši prohlídku kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (německy, anglicky, italsky, španělsky) na +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (německy, anglicky, rusky, ukrajinsky) na +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a obchodů přímo před dveřmi. Stanice metra Kleistpark (U7), stanice metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují vynikající spojení se berlínskou dopravní sítí. Tento byt je ideální pro všechny, kteří chtějí užívat městský život.

Jádrem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou designovou kuchyní a přímým přístupem na velkorysou střešní terasu s impozantním panoramatickým výhledem na Berlín. Další tři místnosti poskytují prostor pro individuální využití. Dvě elegantní koupelny jsou vybaveny prvotřídní sanitární technikou, dešťovými sprchami a volně stojící vanou.

Exkluzivní vybavení zahrnuje vysoce kvalitní dubové parkety a podlahové vytápění pro maximální komfort bydlení. Okna od podlahy ke stropu zajišťují světlé místnosti a poskytují ohromující výhled.

Provozní náklady byly odhadnuty na základě hodnoty mezi 4,05 € a 4,50 € za metr čtvereční, neboť společenství vlastníků se teprve zakládá a byty dosud nejsou obývány. Částka uvedená v inzerátu vychází z nižší hodnoty 4,05 € za metr čtvereční.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné hodnoty, které se mohou po založení společenství vlastníků a stanovení rozpočtového plánu změnit.

Tento moderní byt zaujme promyšleným dispozicím a vysoce kvalitním vybavením. Díky energetické třídě A těží z nízkých provozních nákladů a udržitelného obytného konceptu. Velká okna propouštějí dostatek světla, zatímco balkon/terasa zve k odpočinku.

Dalším lákadlem je podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo a maximální komfort ve všech místnostech.

Hlavní přednosti:

• Energetická třída A – Udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

• Podlahové vytápění pro maximální komfort ve všech místnostech

• Moderní architektura s promyšleným dispozicím

• Vysoce kvalitní vybavení s okny od podlahy ke stropu

• Balkon/Terasa pro odpočinkové chvíle venku

• Centrální poloha s vynikajícím napojením

Všechny údaje jsou založeny na informacích vlastníka. Neneseme odpovědnost za správnost a úplnost těchto údajů.