Prodej domu 6+1 • 124 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nejlepší poloha v Sindelfingenu, v zelené přírodě, ale přitom vše na dosah.

Radnice Sindelfingen 1 km, koupaliště 1 km, S-Bahn do Stuttgartu 2 km. Autostráda A81 2 km.

Vznešená čtvrť s noblesou!

Pozemek pro milovníky se výhledem a sluncem.

Krásná zahrada se starými stromy a výhledem na les směrem k nemocnici a koupališti, idylická poloha v prestižním okolí.

Dům lze rekonstruovat a v létě 2024 byl kompletně vysušen z důvodu vodní škody.

Dům je nyní vysypán a suchý.

Hlavní byt se nachází v přízemí a prvním podkroví a nabízí vám na přibližně 124 m² obytné plochy mnoho možností pro úpravy.

Dům nabízí velký potenciál k renovaci podle individuálních představ.

Stačí provést kompletní rekonstrukci podlah, stropů i stěn.

Zvláštním lákadlem domu je, že může být daňově využit jako jednopodlažní nebo dvoupodlažní rodinný dům. Díky tomu nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo jako mezigenerační dům.

V přízemí se nachází kuchyně, jídelna v přístavbě s výhledem na les, obývací pokoj a jídelna, dlažbená bílá koupelna s přirozeným světlem a samostatná toaleta.

V podkroví se nacházejí dvě další ložnice, druhá kuchyně, toaleta a dlažbená bílá koupelna s přirozeným světlem.

Na půdě je zařízený pokoj s možností přestavby na koupelnu nebo další pokoj.

Topení – topné potrubí i radiátory jsou rovněž přítomny.

Podzemní podlaží je vybaveno topenářnou, sklepní místností, bio sklepem, sklepní přístavbou se vstupem do krásné zahrady s terasou a prádelnou.

Zadní orientace zahrady je směrem na východ, přední na západ.

Váš rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu.

Ropné topení z roku 1986, energetický štítek k dispozici.

Prodává se na základě dohody bez zásahu makléře.

Sindelfingen, velké okresní město s více než 60 000 obyvateli v srdci Porýní-Württemberska, cca 15 km jihozápadně od Stuttgartu. Daimler areál, dobrá infrastruktura a dopravní spojení a veškeré nákupní i volnočasové možnosti rozhodně mluví pro tuto udržitelnou špičkovou lokalitu.

Perla rodinného domu v Sindelfingenu – špičková lokalita směrem k nemocnici/koupališti. KOMPOZITORSKÁ ČTVRŤ!

Osadní dům z roku 1952, nesanovaný, s přístavbou z roku 1961, všechny stavební dokumenty a povolení jsou k dispozici.

Střecha byla před 20 lety kompletně obnovena.

Velká garáž o rozloze 20 m², satelitní zařízení, nová elektroinstalace z roku 2019.

Dvě dlažbené koupelny.

Dvě hostinské toalety.

Voda poškodila dům, ale statika je v pořádku.

Dům s vodní škodou má potenciál!

Prodej přímo od vlastníka, bez makléřské provize!

Možná podpora prostřednictvím KFW.