Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyJanského, Praha - Stodůlky
Janského, Praha - StodůlkyČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 5 m² • Lodžie 7 m²Cena7 800 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytu 3+1, 75 m², Praha – Stodůlky
Nabízíme převod moderního a nadstandardně zrekonstruovaného bytu 3+1 o celkové ploše 75 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem ve velmi žádané pražské lokalitě Stodůlky. Byt prošel v roce 2018 kompletní a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní standard, funkčnost a použití nadstandardních materiálů.
Interiér bytu zaujme vinylovými podlahami, podlahovým topením v koupelně i na samostatném WC a prakticky řešenou dispozicí. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a součástí prodeje jsou veškeré vestavné spotřebiče včetně americké lednice. Obývací prostor plynule navazuje na kuchyňský kout, dva další samostatné neprůchozí pokoje jsou aktuálně využívány jako ložnice a pracovna.
Velkým benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie o výměře 7 m², ideální pro relaxaci. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.
Byt nabízí příjemný výhled na dvě světové strany – z jedné strany do otevřeného prostoru bez přímé zástavby, z druhé do klidného a zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm.
Lokalita Stodůlek je dlouhodobě velmi vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, lékárna, restaurace i obchody Albert a Lidl. Jen pár minut chůze vás dělí od Prokopského údolí, které nabízí ideální podmínky pro sportovní aktivity, procházky i venčení psa.
Dopravní dostupnost je výborná – autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, stanice metra linky B cca 10 minut. Do centra města se tak dostanete pohodlně a rychle.
Další výhodou je prostorné parkoviště přímo před domem s možností bezplatného parkování bez omezení. Dům je bezbariérový a disponuje výtahem. Energetická náročnost budovy je ve třídě C.
Součástí převodu je nesplacená anuita ve výši 1 490 000 Kč, kterou je možné nadále splácet v rámci družstevního podílu.
Velkou výhodou je také možnost rychlého převodu a okamžitého nastěhování, jelikož se jedná o družstevní vlastnictví bez nutnosti zápisu do katastru nemovitostí.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy či telefonicky.
Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly. Prodej řeším bez zprostředkovatele.
Apartment for Sale – 3+1, 75 m², Prague – Stodůlky
We offer the transfer of a modern and high-standard renovated 3+1 apartment with a total floor area of 75 m², located on the 5th floor of a residential building with an elevator in the highly sought-after Prague district of Stodůlky. The apartment underwent a complete renovation in 2018 with an emphasis on quality materials, modern design, and practical layout.
The interior features vinyl flooring throughout, underfloor heating in both the bathroom and the separate toilet, and a thoughtfully designed floor plan. The bathroom and toilet are separated for greater comfort. The custom-made kitchen unit includes all built-in appliances, including a large American-style refrigerator, which will remain in the apartment. The living area smoothly connects to the kitchen space, while two additional separate non-walk-through rooms are currently used as a bedroom and a home office.
A major advantage of the property is the spacious glazed loggia of 7 m², ideal for relaxation. The apartment also includes a cellar storage unit of 5 m², providing ample storage space.
The apartment benefits from dual orientation: one side offers open views without opposing buildings, while the other overlooks a quiet green courtyard with a children’s playground.
The location is highly attractive thanks to full civic amenities within walking distance, including schools, kindergartens, pharmacy, restaurants, and supermarkets such as Albert and Lidl. The nearby Prokop Valley nature reserve is just a few minutes away and offers excellent opportunities for sports, walking, and dog walking.
Transport accessibility is excellent — a bus stop is approximately a 3-minute walk away, and the metro line B station can be reached within about 10 minutes. The city centre is therefore easily and quickly accessible.
Another benefit is the large parking area directly in front of the building, allowing free and unrestricted parking. The building is barrier-free and equipped with an elevator. The energy performance rating of the building is class C.
An outstanding balance (housing cooperative annuity) of CZK 1,490,000 is associated with the transfer of the apartment and can continue to be repaid within the cooperative ownership structure.
A significant advantage is the possibility of a fast transfer and immediate move-in, as the apartment is in cooperative ownership and does not require registration in the Land Registry.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me via message or phone.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 20. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1003678 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 75 m² |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 5. podlaží z 8 |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Umístění | Sídliště |
| Cena za jednotku | 104 000 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Lodžie 7 m² |
| Sklep 5 m² | |
| Výtah | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena7 800 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
